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Resultados de la búsqueda: 10 artículo(s)
relevanciaOBRAS Y REPARACIONES
Humedades en la vivienda: ¿quién responde?
Usted administra fincas y una de las consultas más recurrentes es qué hay que hacer cuando aparecen humedades. Pues bien, todo dependerá del tipo de humedad. Vea las más habituales y quién responde según el caso.
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Coronavirus y reparaciones urgentes
A causa del coronavirus, este año se van a posponer muchas juntas de propietarios. Por eso, si usted es administrador de comunidades, puede que tenga que decidir directamente algunas reparaciones urgentes. ¿Cómo actuar en estos casos?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
La comunidad no debe pagarlo todo...
La comunidad de propietarios debe realizar las reparaciones necesarias para mantener en buen estado los elementos comunes. Pero a veces también existe responsabilidad de algún propietario, por lo que los costes pueden repartirse...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Que la comunidad me lo devuelva
En su comunidad de propietarios, un vecino hizo obras en su piso y aprovechó para cambiar una parte del bajante comunitario que estaba en mal estado. Sin embargo, ahora quiere que la comunidad le pague lo que le costó la reparación.
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
¿Quién tiene que repararlo?
Usted tiene humedades provocadas por la terraza del piso superior. Y, como dicha terraza es un elemento común de la finca pero de uso exclusivo del propietario del piso superior, se pregunta a quién debe reclamar.
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COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
La comunidad no cumple sus acuerdos
En su comunidad tomaron el acuerdo de arreglar las humedades de su piso, que provienen de la cubierta del edificio. No obstante, el tiempo pasa y no se hace nada. ¿Cómo puede exigir que aquel acuerdo se cumpla?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
La comunidad sí puede reclamar
Su comunidad de propietarios encargó unas obras de impermeabilización de la cubierta. Tras su realización sigue habiendo humedades, pero el contratista se niega a repararlas alegado que él ejecutó el trabajo presupuestado.
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
¿Lo debe hacer el administrador?
El administrador de su comunidad encarga directamente las reparaciones urgentes para la conservación de la finca. No obstante, ¿cuándo puede actuar de esta forma y cuándo debe pedir permiso a la comunidad?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
No quieren asumir el gasto
Como administrador, usted pagó una factura de reparación del ascensor de una comunidad. Pero ahora los propietarios no quieren asumir este coste.
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