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relevanciaINTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Un encargo verbal
Usted tiene una agencia inmobiliaria y ha cerrado una operación de compraventa de una vivienda tras recibir un encargo verbal del propietario. ¿Puede reclamar si ahora éste se niega a pagar sus honorarios? ¿Cuánto?
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
El propietario puede venderlo
Algunos encargos prohíben al propietario hacer gestiones de venta. Y si incumple, debe pagar los honorarios de la agencia aunque ésta no haya intervenido...
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Se comprometió en la hoja de visita
Algunas agencias incorporan en la hoja de visita el compromiso del posible comprador de adquirir el inmueble a través de esa agencia (y pagar sus honorarios si lo incumple). ¿Es válido este compromiso?
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Vamos a colaborar
Su agencia ha recibido el encargo de vender unos apartamentos situados en otra localidad, y ha pensado contactar con una agencia de esa zona para que colabore con usted en esta operación. ¿Qué cuestiones debe tener en cuenta?
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Vendedor y comprador se conocen
Su agencia recibió un encargo de venta sin exclusiva y encontró un posible comprador. Pero éste conocía al vendedor y siguieron negociando entre ellos...
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
No firman todos
Usted tiene una agencia inmobiliaria, y un propietario le encarga la venta de una vivienda. Dicho inmueble tiene dos copropietarios, pero su cliente le indica que el encargo lo firmará él y que el otro copropietario está de acuerdo en todo...
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Lo vende el propietario directamente
Usted tiene una agencia inmobiliaria, y ha oído que se ha considerado nula una cláusula según la cual la agencia debía cobrar el 100% de sus honorarios si el propietario vendía el piso directamente por su cuenta... ¿Realmente es así?
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
No se confíe con la hoja de visita
Usted tiene una agencia inmobiliaria, y cuando muestra un piso a un potencial comprador, le hace firmar una hoja de visita. Tenga claro para qué sirve (y para qué no) dicho documento...
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