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relevanciaIMPUESTOS
Vivienda en nuda propiedad y reinversión
Según el Tribunal Supremo, la venta de la vivienda donde se reside de forma habitual sólo otorga el derecho a la exención por reinversión aplicable en el IRPF cuando el vendedor posee la plena propiedad de dicha vivienda...
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IMPUESTOS
Consolidaciones de dominio que no tributan
Cuando un usufructo sobre un inmueble finaliza y se produce la consolidación del dominio por parte del nudo propietario, lo habitual es que este deba tributar por ISD o ITP. No obstante, hay casos en los que no debe hacerlo...
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IMPUESTOS
El vendedor tiene más de 65 años
Cuando una persona mayor de 65 años (o con dependencia severa o gran dependencia) vende su vivienda habitual, la ganancia patrimonial obtenida queda exenta de tributar en el IRPF. Vea algunos aspectos a tener en cuenta en estos casos...
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IMPUESTOS
Si no la puede vender dónela
Tras jubilarse, uno de sus clientes quiere vender su actual vivienda y trasladarse a vivir a su casa en el campo. ¿Sabe que si transmite dicha vivienda antes de que pasen dos años desde el traslado no tributará nada en el IRPF?
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA
Que lo vendan los herederos
Usted está planificando su herencia, y ha pensado en vender uno de sus inmuebles para que así el reparto de sus bienes entre sus hijos sea más sencillo. No obstante, ¿sabe que esta forma de actuar comporta pagar más impuestos?
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IMPUESTOS
Si vendo, ¿cómo calculo la ganancia?
Usted quiere aprovechar que el mercado inmobiliario se está moviendo para vender uno de sus inmuebles. Si consigue venderlo, ¿qué ganancia deberá declarar? ¿Cómo ha quedado este asunto tras la Reforma Fiscal?
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USUFRUCTO
¿Cómo declaro estas rentas?
Usted administra una finca en la que una madre es usufructuaria y los hijos son los nudos propietarios. ¿Qué implicaciones tiene esta situación en el IRPF?
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IMPUESTOS - IRPF
¿Cuándo adquirió el inmueble?
Usted recibió en herencia de su padre la nuda propiedad de un piso, y su madre, el usufructo vitalicio. Cuando ésta también falte, ¿cómo deberá tributar en el IRPF si vende dicho inmueble?
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IMPUESTOS
El usufructuario amortizará menos
El propietario de un local alquilado ha dejado en herencia a su cónyuge el usufructo vitalicio de éste y a su hijo la nuda propiedad. ¿Sabe que la amortización que el usufructuario podrá aplicar en el IRPF por el alquiler será muy pequeña?
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IMPUESTOS
Ventajas para los mayores
Si una persona mayor de 65 años vende su vivienda habitual o la dona a sus hijos, no deberá tributar en el IRPF por la ganancia que obtenga. Téngalo en cuenta a la hora de informar a sus clientes...
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