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relevanciaOBRAS Y REPARACIONES
Humedades en la vivienda: ¿quién responde?
Usted administra fincas y una de las consultas más recurrentes es qué hay que hacer cuando aparecen humedades. Pues bien, todo dependerá del tipo de humedad. Vea las más habituales y quién responde según el caso.
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
La terraza tiene filtraciones...
Usted administra comunidades de propietarios, y las terrazas siempre son foco de discusión. Vea cómo gestionar los casos más habituales...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Si la comunidad no lo repara
Usted es propietario de un ático que tiene constantes filtraciones de agua los días de lluvia, procedentes de la cubierta del edificio. No obstante, la comunidad de propietarios tiene otras prioridades y no acaba de solucionar el problema...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Coronavirus y reparaciones urgentes
A causa del coronavirus, este año se van a posponer muchas juntas de propietarios. Por eso, si usted es administrador de comunidades, puede que tenga que decidir directamente algunas reparaciones urgentes. ¿Cómo actuar en estos casos?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
La comunidad no debe pagarlo todo...
La comunidad de propietarios debe realizar las reparaciones necesarias para mantener en buen estado los elementos comunes. Pero a veces también existe responsabilidad de algún propietario, por lo que los costes pueden repartirse...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Humedades “por capilaridad”
En su comunidad, el propietario del bajo se queja por humedades procedentes del subsuelo, y reclama que la comunidad lo repare. ¿Realmente le corresponde repararlo a la comunidad, o es el propietario quien debe hacerlo?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Que la comunidad me lo devuelva
En su comunidad de propietarios, un vecino hizo obras en su piso y aprovechó para cambiar una parte del bajante comunitario que estaba en mal estado. Sin embargo, ahora quiere que la comunidad le pague lo que le costó la reparación.
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COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
Han empezado las lluvias
Usted es el presidente de su comunidad, y al comenzar la época de lluvias se ha producido una filtración de agua procedente de la cubierta del edificio. Por eso, el propietario afectado reclama que la comunidad la repare…
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
No quieren asumir el gasto
Como administrador, usted pagó una factura de reparación del ascensor de una comunidad. Pero ahora los propietarios no quieren asumir este coste.
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