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relevanciaARRENDAMIENTOS
Alquilo por temporadas
A causa del Covid-19, muchas personas que hasta ahora alquilaban una vivienda a turistas se plantean destinarla al mercado del alquiler “tradicional”...
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ARRENDAMIENTOS
Constituiré una sociedad
Usted va a alquilar un local de su propiedad, pero el arrendatario le indica que próximamente constituirá una SL para explotar el negocio que va a instalar en el local, por lo que quiere que le autorice a ceder el contrato a dicha sociedad.
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ARRENDAMIENTOS
Firmemos un reconocimiento de deuda
Uno de sus clientes tiene un local arrendado. Dado que el inquilino le debe varias mensualidades, le ha ofrecido entregarle las llaves y pagar la deuda en varios plazos. Si su cliente acepta, aconséjele que firme un reconocimiento de deuda.
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ARRENDAMIENTOS
Me solicita un certificado del banco
Usted va a alquilar un local de su propiedad del que aún está pagando la hipoteca, y el futuro inquilino le solicita un certificado del banco conforme éste conoce el alquiler que se va a firmar… ¿Por qué le solicitan este documento?
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ARRENDAMIENTOS
Quiere alquilar el negocio
El propietario de un bar quiere ceder el negocio a un tercero, y le pide asesoramiento. ¿Qué es mejor en estos casos, formalizar un contrato de alquiler del local, o firmar un arrendamiento de negocio?
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ARRENDAMIENTOS
¿Firmo con todos o sólo con uno?
Usted es propietario de un local, y ha recibido una oferta para alquilarlo. No obstante, lo quieren alquilar tres personas que compartirán el local, instalando en él el negocio de cada uno de ellos. ¿Cómo le conviene formalizar el contrato?
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ARRENDAMIENTOS
El inquilino quiere traspasar el local
Usted tiene un local alquilado, y en el contrato pactó que, en caso de traspaso, cobraría un porcentaje de éste. ¿Podrá cobrar dicho porcentaje si negocia un nuevo contrato con el nuevo inquilino?
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ARRENDAMIENTOS
Sólo alquila unos meses
Usted es propietario de un local y, desde hace unos meses, no lo consigue alquilar. Ahora una persona le solicita alquilarlo pero sólo durante los próximos meses de verano. Si acepta, tome algunas cautelas previas.
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