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relevanciaARRENDAMIENTOs
¿Cuándo podrá hacer una obra de mejora?
Usted quiere hacer algunas obras de mejora en un piso que ahora mismo está alquilado, para revalorizarlo. Vea en qué casos podrá realizarlas y en cuáles deberá esperar a la finalización del contrato.
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ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA
Termo eléctrico por caldera de gas. ¿Quién paga?
Aprovechando una buena oferta, usted querría sustituir el termo eléctrico de su vivienda arrendada por una caldera de gas, y su inquilino está de acuerdo. Pero... ¿quién paga los gastos? ¿Es una mejora? ¿Podría elevar la renta?
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ARRENDAMIENTOS
Quiero hacer obras
Al aumentar el plazo obligatorio de los alquileres de vivienda, aumentan las posibilidades de que el inquilino quiera o necesite hacer obras para adecuar el inmueble a sus necesidades. ¿Qué obras puede y no puede hacer?
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ARRENDAMIENTOS
Obras de mejora
Usted tiene una vivienda arrendada y ha pensado hacer ciertas obras de mejora. Así aumentará su valor a efectos de una futura venta o para volverlo a alquilar a un precio superior. ¿Puede obligar al inquilino a soportar las obras?
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Arrendamientos
Esta reparación no me corresponde
Si usted alquila una vivienda, está obligado a realizar en ella las obras de conservación y reparación que sean necesarias. Pero puede suceder que el arrendatario aproveche para exigirle obras que en realidad son una mejora...
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ARRENDAMIENTOS
Las obras las hago yo
Usted tiene un piso en alquiler que, tras la marcha del último inquilino, necesita unas reformas. Por esa razón, el nuevo inquilino se ofrece a reformarlo él mismo a cambio de que usted le perdone unos meses de renta...
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ARRENDAMIENTOS
¿Puedo aumentar la renta al inquilino?
Usted es propietario de un piso alquilado, y la comunidad de propietarios de la finca ha acordado sustituir el sistema de calefacción central por un sistema de calefacción individual. ¿Puede aumentar la renta al inquilino por esta causa?
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ARRENDAMIENTOS
¿Era urgente la reparación?
Usted tiene un piso alquilado desde hace unos años. Ahora ha recibido una carta del inquilino en la que le reclama el coste de unas reparaciones urgentes que, según indica, ha tenido que hacer él...
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ARRENDAMIENTOS
Dame dos meses de carencia
Usted va a alquilar un piso y el inquilino le pide dos meses de carencia, ya que quiere hacer algunos arreglos. Si está de acuerdo con estas obras, ¿cómo debe actuar?
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