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relevanciaCOMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Pintado de barandillas
En su comunidad, varios propietarios solicitan que se pinten las barandillas de los balcones, ya que evidencian la necesidad de mantenimiento.
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Obras en la fachada
En su comunidad se están planteando hacer obras en la fachada. Pero como hay algún propietario disconforme, se preguntan qué mayoría necesitan. Vea qué reglas se aplican según las obras que vayan a realizar.
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA
Si compro la plaza de parking, ¿tendré que pagar?
Uno de sus clientes quiere comprar una plaza de parking en una finca antigua, y aunque el precio es interesante, le preocupa que después tenga que pagar gastos comunitarios elevados si se hacen obras importantes en el edificio...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Lo pagamos con el fondo de reserva
Usted es administrador de una comunidad en la que se quieren hacer obras. Dado que los vecinos no quieren girar derramas, han pensado pagarlas con cargo al fondo de reserva de la comunidad... ¿Pueden hacerlo?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Este gasto lo pagan todos
En su edificio, además de la comunidad de propietarios “general”, existe una subcomunidad formada por los parkings. Y algunos de estos propietarios se niegan a pagar una reparación de la fachada...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
El ascensor a “cota cero”
Su comunidad tiene ascensor, pero para acceder a él hay que salvar unas escaleras. Por eso, se están planteando bajarlo a “cota cero”...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Aunque la obra sea obligatoria...
Usted es el presidente de su comunidad, y tiene entendido que las obras necesarias para la conservación del edificio ahora son obligatorias, sin necesidad de que las apruebe la junta. Si esto es así, ¿cómo debe actuar usted?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
¿Qué mayoría se necesita?
En su comunidad de propietarios tienen previsto realizar obras, y como ha oído que se ha modificado la normativa que regula las comunidades, se pregunta qué mayoría necesitarán para aprobarlas.
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
¿Es una obra necesaria?
En su comunidad de propietarios hay dos vecinos que siempre se oponen a todo. Ahora es necesario realizar una obra en la cubierta del edificio, y esos propietarios amenazan con impedirlo...
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