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Actualización de la fianza
Dado que ahora la ley limita las garantías adicionales que se pueden pedir al inquilino, al arrendador le interesa más que antes ir actualizando la fianza...
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ARRENDAMIENTOS
El inquilino puede cerrar
Usted tiene un local arrendado, y su inquilino le comunica que en navidades no ha tenido las ventas esperadas y que necesita estar tres meses sin pagar la renta para intentar remontar el negocio y evitar cerrarlo...
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Seguros de impago y limitación de garantías
Actualmente, la ley limita a dos mensualidades de renta las garantías complementarias a la fianza que se pueden pedir al arrendatario. ¿Afecta esta limitación a los seguros de impago de alquileres?
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ARRENDAMIENTOS
Sólo dos mensualidades
Un cambio reciente limita a dos mensualidades de renta las garantías complementarias a la fianza que se pueden pedir al inquilino.
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ARRENDAMIENTOS
¿Descuento la fianza?
Si tiene que reclamar judicialmente rentas impagadas por su inquilino, descuente de su reclamación el importe de la fianza. Así no perderá las costas...
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Si va a alquilar su piso a estudiantes...
Usted tiene un piso en propiedad, y unos estudiantes están interesados en alquilárselo durante el curso académico que va a empezar ahora. Vea algunas cautelas que le conviene tomar...
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Fianza pagada en efectivo
La normativa prohíbe los pagos en efectivo superiores a 2.500 euros si una de las partes es empresario. ¿Cómo afecta esta limitación al pago de la fianza?
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ARRENDAMIENTOS
Sólo alquila unos meses
Usted es propietario de un local y, desde hace unos meses, no lo consigue alquilar. Ahora una persona le solicita alquilarlo pero sólo durante los próximos meses de verano. Si acepta, tome algunas cautelas previas.
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ARRENDAMIENTOS
El inquilino solicita una rebaja
Usted tiene alquilado un local y su inquilino, que es una empresa, le ha solicitado una rebaja de la renta. ¿Debe aceptarlo? ¿Cómo actuar en estos casos?
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