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relevanciaCOMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Cuidado con el cómputo de votos
Un compañero suyo, administrador de fincas como usted, computó mal los votos en una junta, con lo que causó un perjuicio a un tercero, que ahora le ha demandado por negligencia. Recuerde cómo hacer estos cálculos para evitar este error.
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Queremos votar en secreto
Cuando en una junta de propietarios se va a tratar alguna cuestión “delicada”, es frecuente que algunos propietarios sugieran que la votación sea secreta, para votar con mayor libertad. ¿Es válido el voto secreto en las comunidades?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Quiere asistir acompañado
Un vecino anuncia que piensa asistir a la junta de propietarios acompañado de su abogado y su arquitecto. ¿Puede hacerlo?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Esta junta puede ser conflictiva
Usted es administrador de una comunidad en la que se va a celebrar una junta que cree puede resultar “conflictiva”. Vea qué cuestiones debe controlar durante la junta para evitar posibles impugnaciones...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Cómputo de votos
Usted es administrador de una comunidad en la que se va a votar una cuestión importante, por lo que quiere tener claras las reglas para computar los votos. Vea las situaciones más frecuentes y cómo realizar dicho cómputo...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Aunque haya conflicto de intereses
En su comunidad se va a tratar una cuestión que afecta a un propietario en concreto, y algunos vecinos consideran que dicho propietario no debería participar ni votar en la junta...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
¿Puede votar el usufructuario?
En uno de los pisos de su comunidad vive el usufructuario de la vivienda, y en la última junta se planteó si debe votar él o el nudo propietario...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Los morosos no votan... ni cuentan
En su comunidad hay algún propietario moroso, y en la próxima junta van a votar una cuestión importante. Recuerde que los propietarios morosos, además de no poder votar, no computan para calcular la mayoría necesaria.
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Asisten muy pocos
En las juntas de su comunidad, la asistencia es muy baja, y normalmente sólo acuden unos pocos propietarios. ¿Son válidas las juntas con tan pocas personas? ¿Existe un mínimo de asistentes obligatorio?
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