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relevanciaARRENDAMIENTOS
Moratoria para locales
Se ha aprobado una moratoria en el pago de la renta de los alquileres de local, pero sólo si el inquilino cumple unos requisitos y el arrendador es “gran tenedor”.
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ARRENDAMIENTOS
Por si vuelve el Covid...
Uno de sus clientes va a arrendar un local para establecer su negocio y, al negociar el contrato, quiere incluir alguna cláusula que le proteja del riesgo de que, por el coronavirus, vuelva a ordenarse el cierre de establecimientos.
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ARRENDAMIENTOS
La rebajo con condiciones
Si tiene un local alquilado es posible que, en la actual situación, su arrendatario le pida algún tipo de rebaja o aplazamiento de la renta. Vea algunas fórmulas que puede utilizar en estas negociaciones para proteger sus intereses...
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ARRENDAMIENTOS
Acuerdo por “fases”
Si tiene un local alquilado y le piden una rebaja o un aplazamiento de la renta por el coronavirus, considere vincular el acuerdo a las fases de desescalada...
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ARRENDAMIENTOS
No pago la renta
Usted es propietario de un local y su arrendatario le ha comunicado que no va a pagar la renta del alquiler mientras dure la alarma decretada por el Estado a causa del coronavirus. Le explicamos cómo debe actuar en estos casos.
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Arrendamientos
Si incumple pierde la rebaja
Usted tiene un local alquilado y el arrendatario le solicita una rebaja temporal de la renta. Si acepta, pacte expresamente que el inquilino deberá reintegrarle el importe rebajado si deja el local o incumple sus obligaciones…
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ARRENDAMIENTOS
Reclama una rebaja por las obras
Usted tiene un local alquilado, y como el Ayuntamiento ha empezado unas obras justo en la calle que hay delante del local, su inquilino le exige una rebaja del alquiler argumentando que factura menos por culpa de esas obras...
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ARRENDAMIENTOS
Me exige una rebaja
Usted tiene un local alquilado, y el inquilino le exige una rebaja del alquiler porque las ventas le van mal. Según él, los tribunales conceden estas rebajas...
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ARRENDAMIENTOS
La renta ha quedado desfasada
En los últimos años, muchos inquilinos de locales han solicitado una rebaja de la renta alegando que había quedado desfasada. ¿Puede el propietario del local exigir un incremento alegando esos mismos argumentos?
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ARRENDAMIENTOS
El inquilino solicita una rebaja
Usted tiene alquilado un local y su inquilino, que es una empresa, le ha solicitado una rebaja de la renta. ¿Debe aceptarlo? ¿Cómo actuar en estos casos?
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