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COMPRAVENTA DE INMUEBLES
Prepare bien la promesa de compraventa
Usted ha encontrado un comprador para el inmueble de su cliente y quiere asegurar la venta, pero el primero no dispone de liquidez para entregar unas arras. Sugiera firmar una promesa de compraventa. Vea cómo prepararla.
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¿Arras o reserva?
Tras encontrar un comprador para su inmueble, el propietario se pregunta si debe firmar una reserva o unas arras. Recuerde las principales diferencias.
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¿Firmamos una promesa de compraventa?
Usted ha encontrado un inmueble a buen precio y está muy interesado en comprarlo. No obstante, el vendedor le indica que aún no está en disposición de firmar la escritura, por lo que le ofrece firmar una promesa de compraventa...
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Si va a comprar con poderes...
Si en alguna ocasión recibe un poder de un extranjero para adquirir un inmueble, tenga en cuenta algunas cuestiones prácticas que pueden demorar la firma de la escritura de compra (¡e incluso hacerle perder las arras!).
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Firmemos un contrato privado
A uno de sus clientes le han ofrecido comprar un inmueble en documento privado, ya que el vendedor aún no tiene la finca inscrita a su nombre. ¿Qué implicaciones y riesgos conlleva para el comprador comprar en documento privado?
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El banco me envía la FIPER
Uno de sus clientes va a contratar una hipoteca para adquirir una vivienda, y ha recibido del banco un documento denominado “FIPER”. Vea en qué consiste este documento y algunas cuestiones que debe tener en cuenta...
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¿Una autorización militar para vender?
¿Sabe que para que un extranjero extracomunitario pueda comprar un inmueble en algunas zonas de España es necesario obtener previamente una autorización militar?
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Primero hay que incapacitarlo
Usted tiene una agencia inmobiliaria y ha recibido el encargo de vender un piso. No obstante, el propietario es una persona mayor que sufre demencia. ¿Qué deben hacer para poder vender el inmueble?
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