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relevanciaPROPIEDAD INMOBILIARIA
Vendo a cambio de una renta vitalicia
Un cliente suyo, mayor de 65 años y sin herederos, quiere aumentar sus ingresos y completar su jubilación. Sugiérale vender la nuda propiedad de su vivienda, reservándose el usufructo, a cambio de una renta vitalicia.
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IMPUESTOS
¿Cómo se calcula la ganancia?
Usted adquirió un solar antes de 1994 y años más tarde mandó construir en él un chalet. Si ahora ha vendido dicho inmueble, ¿cómo debe tributar en su IRPF por la ganancia que obtenga en la transmisión?
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IMPUESTOS
Voy a perder la deducción...
Uno de sus clientes va a vender su vivienda y va a comprar otra. Dado que se está aplicando la deducción por adquisición de vivienda habitual, ya no podrá aplicar este incentivo por la nueva vivienda. Vea cómo puede reducir esta pérdida...
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA
Que lo vendan los herederos
Usted está planificando su herencia, y ha pensado en vender uno de sus inmuebles para que así el reparto de sus bienes entre sus hijos sea más sencillo. No obstante, ¿sabe que esta forma de actuar comporta pagar más impuestos?
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PROPIEDAD INMOBILIARIA
Vendo y contrato una renta vitalicia
Su agencia ha recibido el encargo de vender un inmueble cuyo propietario tiene más de 65 años. Pues bien, infórmele de que si invierte el importe que obtenga en una renta vitalicia puede obtener un importante ahorro fiscal...
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IMPUESTOS
Ampliación de hipoteca
Usted contrató una hipoteca para la compra de su vivienda, pero en 2015 solicitó una ampliación para hacer unas obras. Si en su declaración de IRPF se aplica la deducción por vivienda habitual, ¿cómo le afecta esa ampliación?
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IMPUESTOS
¿Qué valor le pongo en la herencia?
Cuando se hereda un inmueble, es habitual asignarle un valor relativamente bajo, pensando que de esa forma se ahorran impuestos en la herencia. Pero a veces esta práctica no sale a cuenta...
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IMPUESTOS
Si vendo, ¿cómo calculo la ganancia?
Usted quiere aprovechar que el mercado inmobiliario se está moviendo para vender uno de sus inmuebles. Si consigue venderlo, ¿qué ganancia deberá declarar? ¿Cómo ha quedado este asunto tras la Reforma Fiscal?
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IMPUESTOS
Vender con pérdidas
Usted necesita liquidez, por lo que ha decidido vender uno de sus inmuebles. ¿Cómo deberá calcular la ganancia obtenida por dicha venta? ¿Y si en lugar de una ganancia obtiene una pérdida? ¿Cómo deberá actuar en estos casos?
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COMPRAVENTA
Quiero vivir con holgura
Su cliente está jubilado y quiere complementar su pensión. Una alternativa es la venta de la vivienda, conservando el derecho de uso hasta su fallecimiento y cobrando, a la vez, una renta vitalicia. Vea cómo funciona esta operativa...
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