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relevanciaCOMPRAVENTA DE INMUEBLES
Prepare bien la promesa de compraventa
Usted ha encontrado un comprador para el inmueble de su cliente y quiere asegurar la venta, pero el primero no dispone de liquidez para entregar unas arras. Sugiera firmar una promesa de compraventa. Vea cómo prepararla.
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA
¿Arras o reserva?
Tras encontrar un comprador para su inmueble, el propietario se pregunta si debe firmar una reserva o unas arras. Recuerde las principales diferencias.
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA
No está inscrito a su nombre
Usted va a firmar unas arras para comprar un inmueble, pero el vendedor le indica que, aunque él es el propietario, aún no consta como titular en el Registro de la Propiedad. ¿Qué cautelas debe tomar a la hora de firmar las arras?
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA
Que quede claro en las arras
Si va a firmar unas arras penitenciales, deje claras las condiciones en que deberá otorgarse la escritura de compraventa. En caso contrario pueden surgir conflictos que le hagan perder dinero.
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA
Firmemos un contrato privado
A uno de sus clientes le han ofrecido comprar un inmueble en documento privado, ya que el vendedor aún no tiene la finca inscrita a su nombre. ¿Qué implicaciones y riesgos conlleva para el comprador comprar en documento privado?
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA
Firmemos una “reserva”
Su empresa está interesada en un local, y tras visitarlo acompañado del vendedor, éste le solicita firmar un documento de “reserva” mientras usted decide si lo compra definitivamente o no...
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COMPRAVENTA / HIPOTECAS
¿Cómo negocio la cancelación?
Un propietario con dificultades para hacer frente a su hipoteca va a vender su inmueble a un inversor. El problema es que el precio ofertado no alcanza para cancelar la hipoteca...
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA
Firmé una “reserva”
Uno de sus clientes firmó un documento de “reserva” con una promotora inmobiliaria para la adquisición de una vivienda. Sin embargo, ahora su cliente ha decidido no comprar. ¿Qué consecuencias tendrá esta decisión?
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HIPOTECAS
Tiene hipoteca
Si adquiere un piso que tiene una hipoteca vigente, ¿qué trámites debe realizar si desea subrogarse en ella? ¿Y si, por el contrario, quiere cancelarla y comprar el inmueble libre de cargas?
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PROPIEDAD INMOBILIARIA
Quiero comprar, pero aún no hay licencia
Usted está muy interesado en comprar un terreno para construirse una casa. El vendedor le ha dicho que ya ha iniciado los trámites para obtener la licencia de edificación, pero lo cierto es que aún no la tiene. ¡Compre sin riesgos!
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