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relevanciaCOMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Coronavirus y reparaciones urgentes
A causa del coronavirus, este año se van a posponer muchas juntas de propietarios. Por eso, si usted es administrador de comunidades, puede que tenga que decidir directamente algunas reparaciones urgentes. ¿Cómo actuar en estos casos?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Esta reparación es urgente
Usted tiene filtraciones en su local por culpa del mal estado de la terraza comunitaria. Y para evitar males mayores se plantea realizar usted mismo la reparación y reclamar después su coste a la comunidad. ¿Puede hacerlo?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
¿Lo puede decidir el administrador?
Usted es administrador de varias comunidades de propietarios, y en ocasiones se le plantean dudas sobre qué obras puede ordenar usted y cuáles deben ser aprobadas necesariamente por la junta. Vea qué reglas se aplican.
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Que la comunidad me lo devuelva
En su comunidad de propietarios, un vecino hizo obras en su piso y aprovechó para cambiar una parte del bajante comunitario que estaba en mal estado. Sin embargo, ahora quiere que la comunidad le pague lo que le costó la reparación.
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COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
Han empezado las lluvias
Usted es el presidente de su comunidad, y al comenzar la época de lluvias se ha producido una filtración de agua procedente de la cubierta del edificio. Por eso, el propietario afectado reclama que la comunidad la repare…
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Aunque la obra sea obligatoria...
Usted es el presidente de su comunidad, y tiene entendido que las obras necesarias para la conservación del edificio ahora son obligatorias, sin necesidad de que las apruebe la junta. Si esto es así, ¿cómo debe actuar usted?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
¿Es una obra necesaria?
En su comunidad de propietarios hay dos vecinos que siempre se oponen a todo. Ahora es necesario realizar una obra en la cubierta del edificio, y esos propietarios amenazan con impedirlo...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Vamos a hacer obras en la finca
En su comunidad la fachada se encuentra en mal estado, por lo que próximamente será necesario realizar obras de rehabilitación. Vea algunos consejos que le serán útiles para agilizar las obras y evitar costes inesperados.
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
No quieren asumir el gasto
Como administrador, usted pagó una factura de reparación del ascensor de una comunidad. Pero ahora los propietarios no quieren asumir este coste.
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