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relevanciaCOMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Por mayoría simple
El edificio de viviendas que usted administra es bastante antiguo y requiere varias reformas. Al solicitar presupuestos, algunos proyectos implican un cambio de materiales. ¿Necesita un cuórum cualificado para ello? Vea qué dicen los tribunales.
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
¿Podemos revocar el acuerdo?
En una comunidad se acordó realizar unas obras, pero, tras la situación provocada por el coronavirus, ahora prefieren evitar gastos y dejar las obras para más adelante. ¿Puede la comunidad revocar o dejar sin efecto un acuerdo previo?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
No quiere pagar
Como consecuencia de la inspección técnica de edificios, en su comunidad deben reparar la fachada, que se encuentra en mal estado. No obstante, un vecino ya ha anunciado que ni va a votar a favor ni piensa pagar su parte...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Aunque haya conflicto de intereses
En su comunidad se va a tratar una cuestión que afecta a un propietario en concreto, y algunos vecinos consideran que dicho propietario no debería participar ni votar en la junta...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Queremos cámaras de videovigilancia
Usted es administrador de una comunidad en la que ha habido robos en el aparcamiento comunitario. Ahora los vecinos quieren instalar cámaras de videovigilancia. ¿Es necesario que la junta lo apruebe? ¿Qué debe tener en cuenta?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
¿Puede votar el usufructuario?
En uno de los pisos de su comunidad vive el usufructuario de la vivienda, y en la última junta se planteó si debe votar él o el nudo propietario...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
No se ha aprobado
Usted propuso a la junta de propietarios de su comunidad que se aprobase una determinada cuestión. Pero una vez sometido el tema a votación no se alcanzó la mayoría necesaria. ¿Puede impugnar esa decisión?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
El ascensor a “cota cero”
Su comunidad tiene ascensor, pero para acceder a él hay que salvar unas escaleras. Por eso, se están planteando bajarlo a “cota cero”...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Ya no se puede discutir
En su comunidad acordaron unas obras, pero un propietario se negó a pagar la derrama. Ahora, al reclamarle el pago, discute aquel acuerdo...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
¿Qué mayoría se necesita?
En su comunidad de propietarios tienen previsto realizar obras, y como ha oído que se ha modificado la normativa que regula las comunidades, se pregunta qué mayoría necesitarán para aprobarlas.
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