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relevanciaCOMPRAVENTA INMOBILIARIA
Te la vendo en unos meses
Las personas de más de 65 años que venden su vivienda habitual no deben pagar IRPF por la ganancia. Pero... ¿qué puede hacer si encuentra un comprador antes?
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IMPUESTOS
Valor de referencia: compra de inmuebles
Si tiene previsto adquirir un inmueble próximamente y va a satisfacer ITP por la adquisición, recuerde que la forma de cálculo de dicho impuesto ha cambiado. Vea algunos aspectos que deberá tener en cuenta a partir de ahora.
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IMPUESTOS
¿Cómo renuncio a la exención?
Hasta ahora usted estaba de alquiler, pero ha decidido adquirir el local en el que desarrolla su negocio. Al ser una segunda transmisión, la operación está exenta de IVA, pero tal vez le interese renunciar a la exención...
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IMPUESTOS
Requisitos para renunciar
Uno de sus clientes es una empresa que va a comprar un local usado, por lo que se plantea renunciar a la exención del IVA y así evitar el coste del ITP. Recuerde los requisitos para realizar válidamente esa renuncia...
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IMPUESTOS
Cuidado con el “pase”
Usted ha encontrado un inmueble por 150.000 euros, cuando inmuebles comparables oscilan alrededor de los 200.000. Por eso quiere cerrar la operación mientras busca a alguien dispuesto a pagar los 200.000 euros...
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IMPUESTOS
La opción de compra tributa aparte
Usted tiene una agencia inmobiliaria, y uno de sus clientes va a alquilar un piso con opción de compra. Advierta a las partes de que la opción de compra también tributa por ITP.
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IMPUESTOS
Las comunidades sólo pagan el 1%
Si usted adquiere un inmueble usado, deberá pagar un 7% en concepto de ITP. No obstante, sepa que si el inmueble es propiedad de una comunidad de bienes en la que usted participa, su tributación puede ser mucho más baja...
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IMPUESTOS
Pague menos AJD
¿Sabe que si compra un inmueble usado y el vendedor le repercute IVA tendrá que tributar más por el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados? Vea en qué casos puede reducir dicha tributación.
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IMPUESTOS
Quiero ahorrarme el ITP
Usted tiene varias viviendas en alquiler y ahora va a comprar un local de segunda mano. Esto provocará que la venta no lleve IVA, por lo que tendrá un coste adicional del 7% de ITP. ¿Puede hacer algo para evitarlo?
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