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relevanciaARRENDAMIENTOS
Ahora necesito la vivienda
A raíz de la situación generada por el Covid-19, puede que aumenten los casos de arrendadores que necesiten recuperar la vivienda que tienen arrendada (por problemas económicos, por cambios de trabajo...). Recuerde cuándo es posible hacerlo.
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ARRENDAMIENTOS
Este contrato no es real
Tras la última reforma de la LAU, si se subasta una vivienda por impago de la hipoteca, el inquilino puede seguir en ella el plazo mínimo de cinco o siete años. Ello puede provocar que aumenten los alquileres “simulados”...
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ARRENDAMIENTOS
Alquiler de larga duración
Cuando una persona de edad avanzada arrienda una vivienda es frecuente que quiera un contrato que la proteja hasta su fallecimiento. ¿Qué cuestiones hay que tener en cuenta en estos casos?
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ARRENDAMIENTOS
Inscripción del contrato. ¿Vale la pena?
Tras la última reforma de la LAU que entró en vigor el pasado 6 de marzo, ya no es necesario inscribir el contrato de alquiler de vivienda en el Registro de la Propiedad para que el arrendatario esté protegido.
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ARRENDAMIENTOS
Firma el usufructuario
Usted tiene una agencia inmobiliaria y está interviniendo en el arrendamiento de una vivienda. No obstante, el arrendador ya le avanza que únicamente tiene el usufructo vitalicio de la vivienda. ¿Puede firmar él solo el contrato?
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INVERSIÓN EN INMUEBLES
Ahora aparece un inquilino...
Usted se ha adjudicado una vivienda en un procedimiento de ejecución hipotecaria, y al recibir la finca resulta que está ocupada por un tercero que aporta un contrato de alquiler firmado con el anterior propietario...
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ARRENDAMIENTOS
El piso se ha subastado
Si se ejecuta la hipoteca de una vivienda alquilada, ¿sigue vigente el contrato de alquiler o, por el contrario, queda extinguido? Vea las situaciones que pueden darse en estos casos...
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ARRENDAMIENTOS
Este contrato es simulado
Usted ha oído que, en algunos casos, cuando se va a subastar un piso, el propietario firma un contrato de alquiler para evitar el desalojo. ¿Sabe que estos contratos se pueden considerar simulados y, por tanto, sin efecto alguno?
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ARRENDAMIENTOS
No me dan de alta en el padrón
Tras formalizar un contrato de arrendamiento, el inquilino le ha solicitado que le ayude con los papeles del padrón municipal, ya que está teniendo problemas para gestionar su alta con el Ayuntamiento...
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