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Cuidado con algunas cláusulas
En caso de que como arrendador negocie con sus inquilinos cláusulas que le favorezcan, asegúrese de hacerlo dentro del marco legal: si lo excede, la cláusula será nula y no se aplicará aunque la haya firmado el inquilino. Vea cómo actuar.
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No es mi culpa
Usted tiene una vivienda arrendada, y su inquilino le llama porque tiene una filtración en una habitación, pidiéndole que solucione el problema. ¿Qué obligaciones tiene usted? ¿Cómo debe actuar en estos casos?
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¿Podré entrar en el piso?
Uno de sus clientes va a alquilar un piso de su propiedad, y quiere incluir una cláusula en el contrato conforme podrá entrar en la vivienda cuando lo desee para examinar en qué estado se encuentra. ¿Es válida esta cláusula?
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ARRENDAMIENTOS
Se ha estropeado la caldera
Usted tiene una vivienda arrendada, y al empezar el invierno su inquilino le comunica que la caldera no funciona. ¿Quién debe repararla?
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Utiliza una habitación como despacho
Algunos arrendatarios, tras arrendar una vivienda, destinan una habitación del inmueble a desarrollar su actividad empresarial o profesional. ¿Cómo afecta esto al contrato de arrendamiento? ¿Puede negarse el arrendador?
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