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PROMOCIÓN INMOBILIARIA
¿Una permuta mixta?
Ante los elevados costes que supone hoy día la financiación bancaria de promotor, usted está valorando adquirir terrenos a través de permutas. Así se ahorrará desembolsar el precio del solar. Sepa cómo sacar el máximo beneficio de esta figura.
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PROMOCIÓN INMOBILIARIA
Promoción sin bancos
En la situación actual, algunos promotores se encuentran con dificultades para que los bancos les financien una promoción inmobiliaria. Vea una fórmula que se está utilizando en estos casos...
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IMPUESTOS
Escritura de obra nueva y AJD
Uno de sus clientes va a construir una casa unifamiliar en un terreno de su propiedad, y le consulta sobre el coste que deberá soportar por el impuesto que recae sobre la escritura de obra nueva. Vea cómo calcularlo.
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PROPIEDAD INMOBILIARIA
La disolución paga menos
Según los tribunales, las escrituras de disolución de condominio sobre un inmueble no deben pagar AJD por el 100% del valor del inmueble.
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PROPIEDAD INMOBILIARIA
División y AJD
Usted y sus hermanos adquirieron un terreno para construir sus viviendas. Acabada la obra, cada uno se adjudicará la vivienda que le corresponde.
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PROPIEDAD INMOBILIARIA
Si adquiere por “usucapión” no paga ITP
Aunque una persona no sea propietaria de una finca, puede llegar a serlo por “usucapión” (es decir, si la ocupa sin oposición del dueño durante un plazo prolongado de tiempo). ¿Sabe que en ese caso no se paga ITP?
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CONSTRUCCIÓN Y PROMOCIÓN
Se puede hacer en documento privado
Cuando se divide un edificio en propiedad horizontal y hay una hipoteca previa constituida sobre el suelo, suele distribuirse la responsabilidad hipotecaria entre los distintos pisos y locales... Vea cómo ahorrar dinero al realizar este trámite.
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IMPUESTOS
Que le acrediten la rehabilitación
Usted adquirió un local y se dedujo el IVA correspondiente. Sin embargo, ahora recibe una notificación de su comunidad autónoma en la que le liquidan el ITP. ¿Tendrá que pagar ese impuesto, con el que no contaba?
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IMPUESTOS
Pague menos AJD
¿Sabe que si compra un inmueble usado y el vendedor le repercute IVA tendrá que tributar más por el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados? Vea en qué casos puede reducir dicha tributación.
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