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relevanciaARRENDAMIENTOS
Debía devolverlo “en perfecto estado”
El inquilino de su cliente acaba de devolver el piso con varios desperfectos que éste le quiere reclamar. Vea hasta dónde alcanza la responsabilidad del inquilino por el estado del inmueble y quién debe probar si ha habido culpa...
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ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA
Evite problemas al finalizar el alquiler
Cuando acaba un contrato de arrendamiento y el inquilino devuelve el inmueble con daños y deterioros, surgen discrepancias sobre quién debe asumir su reparación. Recuerde sus derechos como propietario y tome algunas cautelas.
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Arrendamientos
Así no la puedo alquilar...
Si alquila un local o una vivienda puede suceder que, al final del contrato, existan desperfectos imputables al inquilino. Además de reclamar el coste de la reparación, ¿puede exigir las rentas que pierde mientras se repara el inmueble?
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ARRENDAMIENTOS
¡Cómo ha dejado el piso!
Usted tenía una vivienda arrendada y, tras marchar el inquilino, ha comprobado que ha dejado el piso muy sucio. ¿Puede reclamarle el coste de limpiarlo?
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ARRENDAMIENTOS
Esto no es desgaste
Si al marchar su inquilino del piso hay desperfectos causados por un mal uso, usted puede descontarlos de la fianza. Vea los casos más frecuentes.
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ARRENDAMIENTOS
¿Son daños o simple desgaste?
Usted es propietario de un piso que habitualmente tiene alquilado. Cuando marchan los inquilinos, a menudo se encuentra con el mismo problema: aunque en el piso hay desperfectos, el inquilino se niega a asumirlos.
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ARRENDAMIENTOS
¿Cómo acredito los daños?
A la hora de recibir las llaves de un piso que tenía arrendado, usted ha observado numerosos daños, por lo que ha procedido a retener la fianza. Sin embargo, ésta no es suficiente para cubrir el coste de los arreglos. ¿Cómo debe actuar?
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ARRENDAMIENTOS
En el momento oportuno
Usted ha visto que las fotografías que mostró para demostrar los deterioros causados por su inquilino no le han servido de nada, pues, según el juez, las tomó demasiado tarde. ¿Cuándo es preciso recabar tales pruebas?
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