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relevanciaARRENDAMIENTOS
Ejecución hipotecaria y alquiler
Usted gestiona alquileres y sabe que muchas de esas viviendas están hipotecadas. ¿Qué pasa con el inquilino si el propietario pierde la vivienda por no pagar la hipoteca? Vea lo que ha resuelto el Tribunal Supremo recientemente.
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ARRENDAMIENTOS
¿Y si lo necesita?
Últimamente han aumentado los casos de arrendadores que necesitan recuperar el piso alquilado. Téngalo en cuenta al pactar la duración de los contratos.
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ARRENDAMIENTOS
El contrato no se prorroga
En los alquileres de vivienda, al finalizar el plazo obligatorio el arrendador puede oponerse a que el contrato se prorrogue. No obstante, es habitual que el arrendatario intente algunas “maniobras” para conseguir dicha prórroga...
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ARRENDAMIENTOS
Ahora necesito la vivienda
A raíz de la situación generada por el Covid-19, puede que aumenten los casos de arrendadores que necesiten recuperar la vivienda que tienen arrendada (por problemas económicos, por cambios de trabajo...). Recuerde cuándo es posible hacerlo.
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ARRENDAMIENTOS
Pactos sobre duración del alquiler
Al aumentar el plazo obligatorio de los arrendamientos de vivienda, algunos propietarios se plantean incluir pactos que les favorezcan en materia de duración del alquiler. Vea qué puede y qué no puede pactarse en este sentido...
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ARRENDAMIENTOS
Alquiler de larga duración
Cuando una persona de edad avanzada arrienda una vivienda es frecuente que quiera un contrato que la proteja hasta su fallecimiento. ¿Qué cuestiones hay que tener en cuenta en estos casos?
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ARRENDAMIENTOS
De más de cinco (o de siete) años
Tras la última reforma de la LAU, el arrendador tiene algunas ventajas si firma un contrato de arrendamiento de vivienda por una duración inicial superior a cinco años (siete años si es persona jurídica). Téngalo en cuenta.
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ARRENDAMIENTOS
Nuevos plazos en los alquileres de vivienda
Un cambio legal amplía a cinco años la duración mínima de los alquileres (siete años si el arrendador es persona jurídica). Pero la ley ofrece alternativas para que el arrendador no quede sujeto a un plazo tan extenso...
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