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relevanciaIMPUESTOS
Exención por reinversión ‘a posteriori’
Hacienda considera que el incentivo de la exención por reinversión es una opción tributaria que debe ejercerse de forma expresa en el plazo de presentación del IRPF del año de la transmisión. Sin embargo, hay tribunales que no opinan lo mismo...
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IMPUESTOS
Plantéese alquilar con opción a compra
Usted tiene dificultades para vender su piso. ¿Sabe que si lo ofrece en alquiler con opción a compra no sólo facilitará su transmisión sino que, además, tributará menos en el IRPF por la ganancia patrimonial obtenida?
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IMPUESTOS
El vendedor tiene más de 65 años
Cuando una persona mayor de 65 años (o con dependencia severa o gran dependencia) vende su vivienda habitual, la ganancia patrimonial obtenida queda exenta de tributar en el IRPF. Vea algunos aspectos a tener en cuenta en estos casos...
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IMPUESTOS
Pierde las arras
Uno de sus clientes firmó unas arras penitenciales para comprar un inmueble, pero antes de llegar la fecha para escriturar se ha echado atrás y ha decidido no comprar. Vea qué consecuencias tendrá en su IRPF y en el del vendedor.
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IMPUESTOS
¿Y si se resuelve la venta?
En las ventas de inmuebles con pago aplazado es habitual pactar que, en caso de impago, la operación se resolverá y el vendedor tendrá derecho a quedarse con una parte de los importes recibidos. ¿Cómo tributa esta resolución?
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Impuestos
Mejor si lo alquila con opción de compra
Si tiene dificultades para vender su piso, ofrézcalo en alquiler con opción a compra. De este modo, además de facilitar su transmisión, tributará menos en el IRPF por la ganancia patrimonial obtenida...
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Argumentos para vender los parkings
Su agencia va a comercializar una promoción de viviendas, que también tiene plazas de aparcamiento y trasteros. Utilice el ahorro fiscal como argumento para que los compradores compren también las plazas y los trasteros.
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IMPUESTOS
Pague menos a Hacienda si pierde las arras
Usted entregó una cantidad en concepto de arras penitenciales por la compra de un piso, y ahora ha decidido echarse atrás en la operación. ¿Sabe que perderá menos dinero del que piensa?
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IRPF
Resolución del contrato de compraventa
Su empresa ha recibido pagos a cuenta por la venta de un inmueble. Si después la operación no se formaliza y retiene parte de las cantidades recibidas, ¿qué efectos fiscales tendrá esto para su empresa y para el comprador?
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