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relevanciaARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA
El incumplimiento no justifica dejar de pagar
Usted acaba de alquilar un piso y su inquilino le pide que cambie la instalación eléctrica alegando que está obsoleta, a lo que usted discrepa. Además, le ha dicho que, si no la arregla de inmediato, dejará de pagar la renta. ¿Puede actuar así?
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Arrendamientos de vivienda
¿Quién responde de las filtraciones en un piso arrendado?
Usted es propietario de un piso arrendado y se ha producido una fuga de agua. En consecuencia, el vecino perjudicado le pide una indemnización a usted como propietario. ¿Es usted el responsable? ¿O lo es su inquilino?
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ARRENDAMIENTOS
Quiero ventanas de aluminio
La ley permite que durante la vigencia del contrato de arrendamiento las partes acuerden que el arrendador haga mejoras en la vivienda a cambio de aumentar la renta. Vea cómo actuar en estos casos.
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ARRENDAMIENTOS
La lavadora no funciona
Usted arrendó una vivienda con electrodomésticos, y ahora el arrendatario le llama porque la lavadora ha dejado de funcionar. ¿Quién debe asumir la reparación o sustitución de dicho electrodoméstico?
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ARRENDAMIENTOS
Obras de conservación: ¿qué derechos tengo?
Usted gestiona el alquiler de varias viviendas arrendadas con contratos firmados en distintas fechas. Por ello, en ocasiones le surgen dudas sobre quién debe pagar las reparaciones y qué derechos tiene el arrendador...
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Arrendamientos
Esta reparación no me corresponde
Si usted alquila una vivienda, está obligado a realizar en ella las obras de conservación y reparación que sean necesarias. Pero puede suceder que el arrendatario aproveche para exigirle obras que en realidad son una mejora...
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ARRENDAMIENTOS
No funciona el aire...
Usted tiene una vivienda arrendada, y ahora el arrendatario le comunica que el aire acondicionado no funciona y que lo debe reparar usted...
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ARRENDAMIENTOS
Se ha estropeado la lavadora
Usted tiene un piso alquilado, y hace dos años firmó un contrato de alquiler. Ahora el inquilino se ha puesto en contacto con usted porque la lavadora no funciona, y le solicita que la repare. ¿Le corresponde a usted esa reparación?
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ARRENDAMIENTOS
¿El inquilino puede renunciar?
Usted es propietario de un piso que va a alquilar en breve. No obstante, como el piso necesita algunos arreglos, ha pensado que sea el inquilino quien se comprometa a realizarlos.
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