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relevanciaCOMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Queremos tener piscina
Dado que el verano es cada vez más caluroso y largo, varios propietarios plantean construir una piscina aprovechando que en su edificio hay un pequeño jardín. ¿Qué mayoría se necesita? ¿Qué ocurre con quien vota en contra?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Los votos y las cuotas
Usted no pudo asistir a la última junta de su comunidad y al recibir el acta ve que no constan los votos a favor o en contra de los acuerdos adoptados, pues simplemente se indica su aprobación. ¿Es válida esta forma de redactar el acta?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Un acuerdo es consecuencia del otro...
En su comunidad varios propietarios quieren instaurar un servicio de portería, y ello implica hacer una pequeña construcción en elementos comunes. Dado que la ley prevé cuórums distintos para cada cosa, ¿cómo se tomará el acuerdo?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Queremos votar en secreto
Cuando en una junta de propietarios se va a tratar alguna cuestión “delicada”, es frecuente que algunos propietarios sugieran que la votación sea secreta, para votar con mayor libertad. ¿Es válido el voto secreto en las comunidades?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Cómputo de votos
Usted es administrador de una comunidad en la que se va a votar una cuestión importante, por lo que quiere tener claras las reglas para computar los votos. Vea las situaciones más frecuentes y cómo realizar dicho cómputo...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Los que no están también votan
En su comunidad hay un grupo de propietarios que quiere modificar los estatutos; pero como se trata de un acuerdo que requiere unanimidad, ven difícil conseguirla. ¿Cómo se computa la unanimidad en estos casos?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Los morosos no votan... ni cuentan
En su comunidad hay algún propietario moroso, y en la próxima junta van a votar una cuestión importante. Recuerde que los propietarios morosos, además de no poder votar, no computan para calcular la mayoría necesaria.
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Los ausentes también cuentan
En su comunidad de propietarios se ha propuesto suprimir el servicio de portería, para reducir gastos. Pero como este acuerdo exige el voto favorable de 3/5 partes de los propietarios, le preocupa no conseguir esa mayoría...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
¿Qué quórum necesito?
Con frecuencia, se generan grandes discusiones en las juntas de propietarios, por lo que conviene tener muy claro qué mayoría es necesaria para la aprobación de cada tipo de acuerdo...
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