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Si decide vender a plazos
Usted está intentando vender un inmueble, pero con el encarecimiento de las hipotecas le está resultando difícil, por lo que se plantea pactar una venta a plazos. Vea cómo funciona este contrato y lo que debe tener en cuenta.
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA
¿Firmamos una promesa de compraventa?
Usted ha encontrado un inmueble a buen precio y está muy interesado en comprarlo. No obstante, el vendedor le indica que aún no está en disposición de firmar la escritura, por lo que le ofrece firmar una promesa de compraventa...
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ARRENDAMIENTOS
¿Me lo alquila con opción?
Algunos compradores de vivienda tienen dificultades para conseguir una hipoteca, por lo que vuelve a plantearse la firma de alquileres con opción de compra. Si tiene una vivienda en venta, ¿le interesa esta fórmula?
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA
Opción de compra y cargas
Usted firmó una opción de compra sobre un terreno y la inscribió en el Registro de la Propiedad. No obstante, al acercarse el plazo para ejercitar la opción comprueba que en el Registro consta que la finca tiene cargas posteriores...
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA
Que quede claro en las arras
Si va a firmar unas arras penitenciales, deje claras las condiciones en que deberá otorgarse la escritura de compraventa. En caso contrario pueden surgir conflictos que le hagan perder dinero.
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
No tiene el certificado
El día antes de firmar una escritura de compraventa el vendedor comunica que no tiene el certificado conforme está al corriente de pago de la comunidad, y pide que se le exonere de aportarlo...
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA
La hipoteca no está cancelada
Usted firmó un contrato de arras para la compra de un piso, y se pactó que la finca se entregaría libre de cargas. Sin embargo, se acerca la fecha de firmar la escritura y el vendedor no ha cancelado una hipoteca sobre el piso...
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ARRENDAMIENTOS CON OPCIóN DE COMPRA
No deja de ser un alquiler
Usted cedió un piso en alquiler con opción de compra. Dentro de unos meses vence esa opción, y está convencido de que el inquilino no comprará el piso. ¿Qué pasa entonces? ¿Se extingue el contrato?
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COMPRAVENTA DE INMUEBLES
Documente bien la opción de compra
Últimamente, para dinamizar las ventas, muchas inmobiliarias están ofreciendo los pisos en alquiler con opción de compra. Esta opción es interesante tanto para el comprador como para el vendedor. ¿Sabe cómo funciona?
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