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relevanciaCOMUNIDADES DE PROPIETARIOS
El ascensor a cota cero: los bajos se niegan a pagar...
En su comunidad residen varias personas de avanzada edad y se propone bajar el ascensor a cota cero. Los estatutos exoneran a los bajos del pago de los gastos de ascensor y por ello se niegan a pagar esta obra. ¿Pueden hacerlo?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Un vecino pide ascensor...
En una comunidad que usted administra un vecino que acaba de cumplir 70 años exige que se instale un ascensor, aunque vive en el entresuelo. ¿Puede obligar a la comunidad a hacer esta instalación? ¿Cómo se sufragarán los gastos?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Obras en la fachada
En su comunidad se están planteando hacer obras en la fachada. Pero como hay algún propietario disconforme, se preguntan qué mayoría necesitan. Vea qué reglas se aplican según las obras que vayan a realizar.
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
¿Supera las 12 mensualidades?
Usted es administrador de una comunidad en la que reside una persona mayor que exige una obra de accesibilidad (ascensor, rampa...). Según indica, como el coste no excede de 12 mensualidades, la comunidad está obligada a realizarla.
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
El ascensor por la fachada exterior
En algunas comunidades de propietarios, la única opción de instalar un ascensor es colocándolo en la fachada exterior del edificio. No obstante, en estos casos es posible que sea necesario ocupar una parte de suelo público...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
¿El local paga la plataforma?
En su comunidad, algunos propietarios quieren instalar una plataforma elevadora para salvar unas escaleras interiores... ¿Es una obra obligatoria? ¿Deben contribuir a ella los locales si están exonerados de los gastos de ascensor?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
El ascensor a “cota cero”
Su comunidad tiene ascensor, pero para acceder a él hay que salvar unas escaleras. Por eso, se están planteando bajarlo a “cota cero”...
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¿Qué mayoría se necesita?
En su comunidad de propietarios tienen previsto realizar obras, y como ha oído que se ha modificado la normativa que regula las comunidades, se pregunta qué mayoría necesitarán para aprobarlas.
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
No hay mayoría para el ascensor
La instalación del ascensor es una de las cuestiones que más conflictos genera en las comunidades de propietarios. Un ejemplo es cuando en la finca hay un propietario con minusvalía pero la comunidad no aprueba instalar el ascensor.
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