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relevanciaOBRAS Y REPARACIONES
Humedades en la vivienda: ¿quién responde?
Usted administra fincas y una de las consultas más recurrentes es qué hay que hacer cuando aparecen humedades. Pues bien, todo dependerá del tipo de humedad. Vea las más habituales y quién responde según el caso.
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PROPIEDAD INMOBILIARIA
¿El deterioro es reparable o el edificio está en ruina?
El presidente de una de las comunidades que usted administra le informa que han aparecido unas alarmantes grietas en la fachada. Según él, el edificio “amenaza ruina”. Vea cómo actuar y qué pasos debe seguir en esta situación.
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PROPIEDAD INMOBILIARIA
Las ramas invaden mi finca
Al llegar a su segunda residencia después de meses sin poderse desplazar por el estado de alarma, ha comprobado que las ramas de los árboles del vecino ocupan su finca. ¿Puede cortarlas? ¿Qué reglas se aplican en estos casos?
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PROPIEDAD INMOBILIARIA
Daños por las obras del vecino
Su vecino ha estado realizando obras en su casa, y al acabar usted ha comprobado que se han causado daños en su vivienda, por lo que va a reclamar. ¿Contra quién debe hacerlo? ¿Contra el vecino o contra el constructor que hizo las obras?
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PROPIEDAD INMOBILIARIA
El propietario puede responder
En su comunidad hay un piso ocupado de forma ilegal, pero la empresa propietaria no hace nada por desalojarlo. Adviértanle de que el propietario puede llegar a responder de los daños que causen los “ocupas”.
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PROPIEDAD INMOBILIARIA
¡Corta esas ramas!
Usted tiene una vivienda unifamiliar en una urbanización, y resulta que su vecino plantó unos árboles cuyas ramas y raíces entran en su finca. No obstante, éste se desentiende del problema y no hace nada para solucionarlo...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
La escritura dice que es mía
Usted es propietario de un entresuelo y tiene el uso exclusivo de una amplia terraza. No obstante, resulta que en los planos iniciales de la obra esta terraza pertenecía a la comunidad. ¿Puede perder ahora dicho uso exclusivo?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
¿Qué puedo hacer contra el ruido?
La actividad diaria exige necesariamente que existan ruidos. Pero éstos deben ser tolerables, garantizándose así el derecho de las personas al descanso y al silencio.
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