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relevanciaARRENDAMIENTOs
¿Qué conceptos puedo retener de la fianza?
Usted tenía una vivienda arrendada y, tras la finalización del contrato y la devolución de las llaves, el arrendatario tiene algunas deudas pendientes, por lo que usted quiere retener la fianza. Recuerde cómo hacerlo y por qué conceptos.
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ARRENDAMIENTOS
¿Debo devolverle toda la fianza?
Usted firmó con dos inquilinos un contrato de arrendamiento que acaba de terminar. Ahora, uno de ellos le pide la devolución de la fianza. ¿Puede devolvérsela íntegramente sólo a uno, o debe devolverla necesariamente por mitades?
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ARRENDAMIENTOS
Se ha estropeado la caldera
Usted tiene una vivienda arrendada, y al empezar el invierno su inquilino le comunica que la caldera no funciona. ¿Quién debe repararla?
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ARRENDAMIENTOS
Seguros de impago y limitación de garantías
Actualmente, la ley limita a dos mensualidades de renta las garantías complementarias a la fianza que se pueden pedir al arrendatario. ¿Afecta esta limitación a los seguros de impago de alquileres?
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ARRENDAMIENTOS
¡No ha hecho las obras!
Usted pactó con su inquilino que él haría ciertas reformas en la vivienda a cambio de no pagar la renta durante unos meses. Pero, tras agotar el plazo que tenía para acabarlas, usted comprueba que el inquilino no las ha hecho...
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ARRENDAMIENTOS
¿A quién le devuelvo la fianza?
Usted alquiló su piso a dos personas, pero, tras acabar el contrato, sólo una de ellas le reclama la devolución de la fianza... ¿Debe devolvérsela?
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ARRENDAMIENTOS
Esto no es desgaste
Si al marchar su inquilino del piso hay desperfectos causados por un mal uso, usted puede descontarlos de la fianza. Vea los casos más frecuentes.
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