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Amplío mis servicios al “rent to rent”
Como agente inmobiliario, usted tiene experiencia en la compraventa de inmuebles y en la gestión de alquileres. Plantéese ofrecer a sus clientes un servicio de gestión de sus propiedades en régimen de alquiler. Vea cómo funciona.
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
No se olvide del IVA
Cuando pacte sus honorarios como intermediario en la venta de un inmueble, no olvide indicar expresamente si el IVA está o no incluido.
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Cuidado con los fraudes
Últimamente han aumentado los casos de fraudes inmobiliarios que pueden llevar a engaño incluso a las propias agencias inmobiliarias. Vea los más habituales y cómo puede evitarlos...
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
“Multiexclusiva” inmobiliaria
Para convencer a sus clientes de que le concedan la exclusiva de venta de un inmueble puede ser útil la llamada “multiexclusiva” o “exclusiva compartida”. Vea en qué consiste y algunas cuestiones a tener en cuenta...
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Lo he vendido con otra agencia
Usted ha estado comercializando un inmueble sin exclusiva, y ahora el vendedor le pide que le devuelva las llaves porque lo ha vendido a través de otra agencia. No obstante..., ¡fue usted quien enseñó primero el piso al comprador!
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Vamos a colaborar
Su agencia ha recibido el encargo de vender unos apartamentos situados en otra localidad, y ha pensado contactar con una agencia de esa zona para que colabore con usted en esta operación. ¿Qué cuestiones debe tener en cuenta?
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Están divorciados y quieren vender el piso
Usted tiene una agencia inmobiliaria, y va a recibir el encargo de vender un piso. No obstante, su cliente está divorciado y la vivienda que quiere vender le pertenece a él y a su excónyuge... Vea qué cautelas debe tomar en estos casos.
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ARRENDAMIENTOS / COMPRAVENTA
¿Quién pasa por su local?
El precio de arrendamiento o compra de sus locales se establece con relación a los metros cuadrados. No obstante, si tiene en cuenta el comportamiento de los peatones de la zona conseguirá ajustar mejor el precio a la realidad.
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INTERMEDIACIÓN
¿Cómo liquido estos gastos?
Como intermediario inmobiliario, a veces usted realiza trámites en nombre y por cuenta de sus clientes. ¿Cómo debe liquidar los gastos en que incurra? ¿Debe incluirlos en su factura de honorarios?
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