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relevanciaCOMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Si la comunidad calla... ¿otorga?
En la comunidad de propietarios que usted administra un vecino ha hecho obras en elementos comunes sin autorización de la comunidad. Si ésta no hace nada, ¿significa que lo autoriza? ¿Dispone de algún plazo para reaccionar?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Queremos tener piscina
Dado que el verano es cada vez más caluroso y largo, varios propietarios plantean construir una piscina aprovechando que en su edificio hay un pequeño jardín. ¿Qué mayoría se necesita? ¿Qué ocurre con quien vota en contra?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
¿Cuándo se ejecutará el acuerdo?
En la última junta de su comunidad –a la que no pudo asistir– se alcanzó un acuerdo del que usted discrepa. ¿Le vincula? ¿Cuándo lo empezarán a aplicar?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Indique el sentido del voto
Al recibir la convocatoria a la próxima junta de propietarios, sabe que no podrá asistir y decide delegar su voto a un vecino. Si tras ver el orden del día tiene claro lo que votará, dé instrucciones expresas a su representante. Vea cómo y qué implica.
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Que le carguen los recibos a mi inquilino
Un vecino de su comunidad tiene el piso alquilado y ha pactado por contrato que el inquilino asuma el pago de las cuotas comunitarias. ¿Puede la comunidad cargárselas directamente a éste? Si no paga, ¿a quién deberá reclamar?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Nunca voy a las juntas
Es habitual que a las juntas de las comunidades de propietarios acudan pocos vecinos. ¿En qué posición se encuentra usted si no asiste a una junta? ¿Puede votar o impugnar los acuerdos que se adopten?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
¿Están inscritos los estatutos?
En su comunidad se ha vendido uno de los locales, y el nuevo propietario alega que en los estatutos hay una norma que le perjudica y de la que nadie le informó antes de comprar. ¿Qué sucede en estos casos?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Ya no se puede discutir
En su comunidad acordaron unas obras, pero un propietario se negó a pagar la derrama. Ahora, al reclamarle el pago, discute aquel acuerdo...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
¿El acuerdo obliga al nuevo propietario?
En su comunidad de propietarios se acordó hace años que uno de los gastos comunitarios no se pagara por coeficiente. Ahora, un nuevo propietario alega que ese sistema le perjudica, y que él no lo conocía cuando compró.
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