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relevanciaPROPIEDAD INMOBILIARIA
¿Quién puede actuar?
Cuando la titularidad sobre un inmueble se encuentra dividida y una persona ostenta la nuda propiedad y otra el usufructo, éstas tienen distintos derechos sobre la finca. Vea cómo deben actuar a la hora de hacer algún tipo de reclamación.
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ARRENDAMIENTOS
Firma el usufructuario
Usted tiene una agencia inmobiliaria y está interviniendo en el arrendamiento de una vivienda. No obstante, el arrendador ya le avanza que únicamente tiene el usufructo vitalicio de la vivienda. ¿Puede firmar él solo el contrato?
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ARRENDAMIENTOS
Alquila el usufructuario
Usted ha heredado el usufructo vitalicio de un piso, pero como reside en otro domicilio ha pensado alquilarlo y obtener un rendimiento. ¿Puede alquilar el inmueble sin que lo autorice el nudo propietario? ¿Durante qué plazo?
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ARRENDAMIENTOS
El inquilino ha fallecido
Usted tiene un piso alquilado y el inquilino ha fallecido. ¿Puede dar por finalizado el contrato? ¿O existen parientes que podrán seguir en el piso hasta la finalización del contrato?
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