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relevanciaCONSTRUCCIÓN Y PROMOCIÓN
Cuidado con las arras penitenciales
Usted realiza tanto obra nueva como transformación de locales en viviendas. Y, para venderlos, encarga a inmobiliarias la localización de compradores durante las obras. Si la vivienda no está terminada, estudie bien el tipo de arras antes de firmar.
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA
Prorrogo las arras penitenciales
Usted suscribió un contrato de arras penitenciales para vender un inmueble que otorgaba un plazo para escriturar. Ahora el interesado le dice que necesita más tiempo y usted no quiere perder la oportunidad. Vea cómo prorrogar las arras.
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IMPUESTOS
¿Opción o arras? Tributación en ITP e IVA
Aunque lo habitual antes de adquirir un inmueble es firmar un contrato de arras, el comprador puede ganar seguridad si firma una opción de compra. No obstante, ello también puede aumentar los costes...
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA
Quiero atar la compra
Usted ha encontrado un inmueble a muy buen precio. No obstante, como aún no puede escriturar la compra, quiere firmar un contrato que obligue al vendedor a vender, pero que a usted le permita desistir si no puede firmar la escritura...
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA
Que quede claro en las arras
Si va a firmar unas arras penitenciales, deje claras las condiciones en que deberá otorgarse la escritura de compraventa. En caso contrario pueden surgir conflictos que le hagan perder dinero.
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA
¿Son arras penitenciales?
Una reciente sentencia ha dejado sin efecto unas arras que aparentemente eran penitenciales. Vea lo que ocurrió para que no le pase a usted...
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA
Se irá antes de la escritura
Usted va a firmar unas arras para comprar una vivienda. No obstante, el vendedor le indica que en el piso vive un amigo al que ha permitido residir en el inmueble hasta que se venda, para evitar el riesgo de que fuese ocupado...
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IMPUESTOS
¿Cómo tributan las arras?
Cuando su agencia interviene en la venta de un inmueble, es habitual que vendedor y comprador firmen unas arras. Vea cómo tributan estos contratos...
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA
La hipoteca no está cancelada
Usted firmó un contrato de arras para la compra de un piso, y se pactó que la finca se entregaría libre de cargas. Sin embargo, se acerca la fecha de firmar la escritura y el vendedor no ha cancelado una hipoteca sobre el piso...
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