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Indemnización por vicios ocultos
Cuando aparecen defectos tras adquirir una vivienda, el comprador puede reclamar al vendedor una indemnización por “vicios ocultos”. Vea qué tratamiento tiene esta indemnización en el IRPF.
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El vendedor tiene más de 65 años
Cuando una persona mayor de 65 años (o con dependencia severa o gran dependencia) vende su vivienda habitual, la ganancia patrimonial obtenida queda exenta de tributar en el IRPF. Vea algunos aspectos a tener en cuenta en estos casos...
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IMPUESTOS
Pierde las arras
Uno de sus clientes firmó unas arras penitenciales para comprar un inmueble, pero antes de llegar la fecha para escriturar se ha echado atrás y ha decidido no comprar. Vea qué consecuencias tendrá en su IRPF y en el del vendedor.
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IMPUESTOS
Derramas: ¿cómo las declaro en el IRPF?
Si usted es propietario de un piso alquilado y el año pasado satisfizo derramas a la comunidad de vecinos para realizar obras en el edificio, ¿cómo debe declarar dichas derramas en su IRPF?
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IMPUESTOS
¿Y si se resuelve la venta?
En las ventas de inmuebles con pago aplazado es habitual pactar que, en caso de impago, la operación se resolverá y el vendedor tendrá derecho a quedarse con una parte de los importes recibidos. ¿Cómo tributa esta resolución?
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IMPUESTOS
El valor ya fue comprobado
El valor comprobado de un inmueble a efectos del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales es válido para determinar su valor de adquisición en el IRPF y en el Impuesto sobre Sociedades. Téngalo en cuenta...
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IMPUESTOS
Alquiler y ascensor
Usted tiene una vivienda arrendada en una finca en la que se va a instalar un nuevo ascensor, por lo que deberá pagar las correspondientes derramas. ¿Cómo afectará a la tributación del alquiler? ¿Y si cobra una subvención?
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Impuestos
Lo adquirí por “disolución de condominio”
Usted es propietario de un inmueble que adquirió tras una disolución de condominio y ahora lo va a vender. Vea cómo debe calcular en estos casos la ganancia patrimonial a declarar en su IRPF y evite algunos errores frecuentes...
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IMPUESTOS
¿Me puedo deducir la derrama del ascensor?
El año pasado se instaló un ascensor en su comunidad, por el cual asumió una importante derrama. Pues bien, ¿podrá deducirse esa cuantía en su declaración de la renta? ¿Y si se trata de un piso que tiene en alquiler?
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IRPF
Resolución del contrato de compraventa
Su empresa ha recibido pagos a cuenta por la venta de un inmueble. Si después la operación no se formaliza y retiene parte de las cantidades recibidas, ¿qué efectos fiscales tendrá esto para su empresa y para el comprador?
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