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relevanciaCOMUNIDADES DE PROPIETARIOS
¿Afecta a la configuración exterior?
Un vecino de una comunidad que administra le remite el proyecto de obras de su piso, que incluye actuaciones en terraza y fachada. Sabe que requerirá acuerdo comunitario si afectan a la configuración exterior, pero ¿qué se entiende como tal?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Necesito abrir una ventana en el local
En la comunidad que usted administra, el título constitutivo autoriza a los locales a realizar las obras necesarias para ponerlos en marcha, aunque lo hace de forma genérica. En base a ello, ¿puede el nuevo propietario abrir ventanas en la fachada?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Me autorizó el presidente
En su comunidad, el presidente autorizó de buena fe al propietario del local a hacer unas obras en la fachada, pero ahora al resto de vecinos no les parece bien. ¿Tiene validez la autorización concedida por el presidente?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
¿Puedo dividir el local?
Usted ha invertido en la compra de un local y, para rentabilizar su inversión, ha pensando dividirlo en dos para venderlos o alquilarlos por separado. ¿Puede hacerlo, o tiene que pedir autorización a la comunidad de propietarios?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Este gasto lo pagan todos
En su edificio, además de la comunidad de propietarios “general”, existe una subcomunidad formada por los parkings. Y algunos de estos propietarios se niegan a pagar una reparación de la fachada...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Una nueva puerta en la fachada
En su comunidad, el dueño de uno de los locales ha aprovechado unas obras de reforma para abrir una nueva puerta en la fachada posterior del edificio. Según él, la necesita para realizar su actividad...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Quiero dividir o unir
Usted es promotor de un edificio de pisos y locales. Y quiere plasmar en los estatutos la posibilidad de unirlos o separarlos, para hacerlos más atractivos en caso de una posible venta. ¿Cómo debe hacerlo?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Quiero dividir el local
Usted es propietario de un local en planta baja, y como no consigue alquilarlo, le han recomendado dividirlo en dos. ¿Podrá abrir una nueva salida a la calle si la propia escritura ya le autoriza a hacer esa división?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Nueva puerta en el vestíbulo
El propietario de uno de los pisos de su comunidad quiere abrir una nueva puerta de acceso a su vivienda a través del vestíbulo comunitario. Según afirma, los estatutos de la comunidad le permiten hacerlo...
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COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
Pueden cambiar la fachada
En una comunidad los estatutos permiten a los propietarios de locales modificar la fachada. ¿Qué pasará si los restantes propietarios se oponen a estos cambios?
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