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relevanciaARRENDAMIENTO DE LOCAL
Me propone un cambio de inquilino...
Usted tiene un local alquilado desde hace muchos años, pero ahora su inquilino quiere resolverlo anticipadamente y le propone que firme un contrato nuevo con un inquilino concreto. ¿Por qué lo hace su inquilino? ¿Le interesa a usted aceptar?
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ARRENDAMIENTO DE LOCAL
Que se actualice a precio de mercado
Usted ha encontrado un arrendatario para su local, pero éste quiere negociar la renta a la baja dado que actualmente en el mercado hay mucha oferta y poca demanda. Vea cómo negociar para poder subir la cuota si la situación mejora.
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ARRENDAMIENTOS
Incidencias al final del contrato
Usted va a alquilar un local de su propiedad, y ya tiene claras las condiciones principales (duración, renta...). En todo caso, prevea también algunas situaciones o incidencias que pueden producirse al final del contrato.
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ARRENDAMIENTOS
¿Cómo podré aumentar la renta?
En la actual situación, si arrienda un local de su propiedad, es posible que se vea obligado a hacerlo a un precio más bajo que hace unos meses. Por ello, le interesa pactar alguna fórmula que le permita aumentar la renta en el futuro...
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ARRENDAMIENTOS
La rebajo con condiciones
Si tiene un local alquilado es posible que, en la actual situación, su arrendatario le pida algún tipo de rebaja o aplazamiento de la renta. Vea algunas fórmulas que puede utilizar en estas negociaciones para proteger sus intereses...
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Arrendamientos
Si incumple pierde la rebaja
Usted tiene un local alquilado y el arrendatario le solicita una rebaja temporal de la renta. Si acepta, pacte expresamente que el inquilino deberá reintegrarle el importe rebajado si deja el local o incumple sus obligaciones…
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ARRENDAMIENTOS
Quiere un contrato demasiado largo
A usted le está costando alquilar un local de su propiedad, y ahora que finalmente ha encontrado a una persona interesada, ésta le solicita firmar un contrato con un plazo de duración demasiado largo.
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ARRENDAMIENTOS
Una prórroga de la rebaja
Hace dos años usted concedió a su inquilino una reducción temporal de la renta. Y ahora le solicita prorrogar dicha rebaja...
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ARRENDAMIENTOS
Quiere un contrato largo
Usted es propietario de un local y ha encontrado a una persona interesada en alquilarlo. No obstante, le solicita que el contrato sea de larga duración, para así poder consolidar su negocio. Si acepta, tome algunas cautelas...
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ARRENDAMIENTOS
El inquilino solicita una rebaja
Usted tiene alquilado un local y su inquilino, que es una empresa, le ha solicitado una rebaja de la renta. ¿Debe aceptarlo? ¿Cómo actuar en estos casos?
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