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relevanciaARRENDAMIENTOS LAU 1964
Te deniego la prórroga forzosa
Usted tiene una vivienda arrendada con un contrato sujeto a la anterior legislación –un contrato indefinido–, y le gustaría poder resolverlo para hacer otro más acorde con las circunstancias actuales. Recuerde qué opciones tiene en este caso.
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ARRENDAMIENTOS
¿Cómo lo demuestro?
Si usted tiene una vivienda o un local arrendado y pretende resolver el contrato por un incumplimiento del inquilino, deberá demostrar dicho incumplimiento. Para ello, puede servirle la contratación de un detective.
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ARRENDAMIENTOS
Indemnizamos al arrendatario
Una sociedad ha adquirido una vivienda arrendada con un contrato de renta antigua, y va a pactar con el inquilino que éste renuncie al alquiler a cambio de una indemnización. ¿Cómo tributa esa indemnización?
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ARRENDAMIENTOS
Le indemnizo para que se vaya
Usted tiene una vivienda alquilada con renta antigua. Dado que el mercado está mejorando, quiere pactar con el inquilino que renuncie al contrato para poder venderla o arrendarla a precio de mercado. ¿Cómo debe actuar?
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IMPUESTOS
Te indemnizo y te vas
Usted tiene una vivienda alquilada en régimen de renta antigua y está pensando en ofrecer una indemnización a su inquilino para que se vaya. ¿Cómo deberán tributar tanto usted como el arrendatario por dicha operación?
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ARRENDAMIENTOS
¿Cuánto ofrezco al inquilino?
Usted tiene un piso alquilado en régimen de prórroga forzosa, y ha recibido una buena oferta de compra. Pero le exigen que esté libre de inquilinos...
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ARRENDAMIENTOS
Tiene que esperar
Usted tiene entendido que en los pisos y locales alquilados en régimen de prórroga forzosa el inquilino tiene preferencia para comprar. No obstante, sepa que si dicho inquilino ejerce este derecho después no podrá vender inmediatamente.
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ARRENDAMIENTOS
También es motivo de desahucio
Usted es propietario de un piso con alquiler de “renta antigua” en el que acaba de realizar una obra necesaria de rehabilitación. Finalizadas la obras y notificado el inquilino, éste no paga la cantidad que le ha repercutido por dichas obras...
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ARRENDAMIENTOS
No me comunicaron la venta
Usted es inquilino de un piso con contrato indefinido, sujeto a prórroga forzosa. Y ahora se ha enterado que fue transmitido hace tiempo. ¿Puede ejercer su derecho de retracto? ¿Por qué precio?
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