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relevanciaARRENDAMIENTOS
Vender una vivienda alquilada
Usted va a alquilar su vivienda, pero no descarta venderla si le sale una buena oferta por ella. Vea qué cautelas debe tener en cuenta al firmar el contrato de alquiler para poder vender sin contratiempos.
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ARRENDAMIENTOS
¿Y si recibo una oferta?
Si alquila una vivienda existe la posibilidad de que posteriormente decida o necesite venderla. En ese caso, ¿podrá vender el inmueble aunque esté alquilado? ¿Puede tomar alguna cautela para facilitar una venta futura?
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ARRENDAMIENTOS
Devuélvelo pintado
Usted ha reformado un piso para alquilarlo, y quiere pactar que el arrendatario deberá devolvérselo recién pintado. ¿Es válido este pacto?
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ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA
Van a subastar la vivienda
El inquilino de una vivienda que va a ser subastada le pregunta qué va a pasar con su contrato. ¿Qué ocurre en estos casos? ¿Puede el inquilino ejercer sus derechos de adquisición preferente?
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ARRENDAMIENTOS
Renuncio a recuperar el piso
Usted va a alquilar un piso de su propiedad, pero antes de firmar el contrato el inquilino le exige (como condición para alquilar) que usted renuncie a su derecho a recuperar el piso en caso de necesidad. ¿Es válida esta renuncia?
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ARRENDAMIENTOS
Esta dación es una compraventa
Uno de sus clientes, que es promotor inmobiliario, ha negociado con su banco una dación en pago por la que le entregará algunos pisos que no ha vendido a cambio de cancelar la hipoteca sobre ellos. ¿Qué ocurrirá si esos pisos están alquilados?
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ARRENDAMIENTO DE VIVIENDAS
¡La renuncia al derecho de tanteo no es válida!
En la mayoría de contratos de arrendamiento de vivienda se acostumbra a incluir, por defecto, una cláusula en la que el inquilino renuncia a sus derechos de tanteo y retracto. ¿Es esto correcto?
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