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relevanciaARRENDAMIENTO DE LOCAL
Me propone un cambio de inquilino...
Usted tiene un local alquilado desde hace muchos años, pero ahora su inquilino quiere resolverlo anticipadamente y le propone que firme un contrato nuevo con un inquilino concreto. ¿Por qué lo hace su inquilino? ¿Le interesa a usted aceptar?
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ARRENDAMIENTOS
El arrendatario pide un traspaso
En la actual situación, es posible que usted intermedie en algún traspaso de local, ya sea asesorando al actual arrendatario o al posible nuevo arrendatario. En estos casos, ¿cómo saber que el importe que se pide como traspaso es adecuado?
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Arrendamientos
Si puedo lo traspaso...
A causa de la actual situación económica, es posible que en los próximos meses aumenten los traspasos de negocios. Vea cuáles son sus derechos si usted tiene un local arrendado y su inquilino pretende traspasarlo.
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ARRENDAMIENTOS
Negociación complicada
Al negociar un contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda suelen surgir discrepancias entre las partes sobre algunas cuestiones concretas. Vea algunos consejos para desbloquear estas negociaciones.
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ARRENDAMIENTOS
Antes de firmar el nuevo contrato...
Usted tiene un local arrendado, y en el contrato pactó que en caso de traspaso cobraría un porcentaje de éste. No obstante, el nuevo arrendatario le solicita firmar un nuevo contrato de alquiler... ¿Cómo debe formalizar el cambio?
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ARRENDAMIENTOS DE LOCAL
Quiere traspasar el contrato
Usted es propietario de un local que está alquilado desde hace algunos años, y ahora su inquilino le comunica que va a traspasar el negocio a un tercero. Pues bien, recuerde cuáles son sus derechos...
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ARRENDAMIENTOS
Me piden un traspaso
Usted es API, y uno de sus clientes va a adquirir un negocio en traspaso. No obstante, al contactar con el actual titular, éste le pide una suma considerable. ¿Cómo saber que la cifra que le exigen a su cliente es la adecuada?
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ARRENDAMIENTOS
¿Qué pasará al final del contrato?
Usted va a alquilar su local a un nuevo inquilino, y éste necesita hacer obras para adecuarlo a su actividad. Si le autoriza a hacerlas, no olvide pactar qué pasará con ellas al final del alquiler.
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ARRENDAMIENTOS
¿Puede cambiar el destino?
Usted es propietario de un local comercial alquilado, y el inquilino lo ha estado utilizando para una actividad concreta. ¿Qué ocurre si ahora quiere dedicarlo a otra actividad?
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