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Me piden un seguro de caución
Usted ha recibido el encargo de construir un edificio por el que se le ha entregado una importante suma y le piden que garantice el cumplimento de sus obligaciones con un seguro de caución. Vea en qué consiste y las ventajas de esta fórmula.
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VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL
Si va a presentarse a la licitación...
Con las ayudas a la promoción de viviendas de alquiler social “Next Generation UE”, su ayuntamiento ha sacado a licitación la cesión en derecho de superficie de un solar para una promoción de VPO. Vea qué debe saber al respecto...
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CONSTRUCCIÓN Y PROMOCIÓN
Obra pública y subida de precios de materiales
Usted es constructor y tiene adjudicado un contrato público, pero la subida de precios de los materiales de construcción amenaza la viabilidad del proyecto. Vea cómo evitar penalizaciones y qué opciones tiene en un caso así.
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No duplique el pago del AJD
Usted va a participar como promotor en una obra y quiere inscribirla en el Registro antes de su finalización para aumentar las opciones de financiación y facilitar la venta sobre plano. Vea cómo evitar que le cobren impuestos dos veces.
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URBANISMO
¿Necesito licencia de obras?
Usted va a realizar obras en su vivienda y se pregunta si debe solicitar licencia de obras en su ayuntamiento. Vea si debe hacerlo y, en caso afirmativo, qué pasos debe dar para ello...
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PROMOCIÓN INMOBILIARIA
Cancele su deuda con el ‘banco malo’
Si usted es promotor inmobiliario, sepa que el ‘banco malo’ (Sareb) ha creado un programa para que los promotores con préstamos pendientes de pago a la Sareb los cancelen con una rebaja. Vea cómo acogerse a este programa.
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CONSTRUCCIÓN
Vamos a rehabilitar
Al haberse aprobado ayudas para obras de rehabilitación, algunas empresas del sector inmobiliario se plantean dedicarse a esa actividad para aumentar su facturación. Si ese es su caso, recuerde las obligaciones que deberá cumplir.
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PROMOCIÓN INMOBILIARIA
Ahora el banco no lo acepta
Un cliente suyo es promotor inmobiliario, y ante las dificultades para pagar la hipoteca de una promoción, pactó con el banco que éste adquiriría la promoción a cambio de cancelar la deuda. Sin embargo, ahora el banco ha cambiado de opinión...
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PROMOCIÓN INMOBILIARIA - IRPF
¿Puede considerarse actividad económica?
La sociedad civil en la que participa está realizando una promoción inmobiliaria. Sin embargo, usted únicamente ha aportado capital; quien está realizando el trabajo es su otro socio. ¿Cómo debe tributar usted por los beneficios de la sociedad?
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PROMOCIÓN INMOBILIARIA
¿Puede ejecutar los pisos?
Usted conoce a un promotor inmobiliario que ha caído en concurso de acreedores. ¿Puede el banco ejecutar la hipoteca sobre las promociones en curso y quedarse con estas existencias, sin pasar por el concurso?
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