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fecha de publicaciónIMPUESTOS
Recálculo anual del IVA deducible
Si su empresa alquila locales y viviendas y tributa en el régimen de prorrata del IVA, recuerde que en la última declaración del año puede verse obligada a recalcular y regularizar el IVA deducido a lo largo del mismo ejercicio.
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Si compra un local, pida devolución mensual
Una empresa va a comprar un local el próximo año, por lo que soportará un IVA elevado que tardará mucho en recuperar... Pues bien, plantéele que este próximo mes de noviembre se acoja al régimen de devolución mensual de IVA.
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Si está en prorrata, ¡también podrá renunciar!
Usted es API, y uno de sus clientes es una empresa que va a comprar un inmueble de segunda mano. Pues bien, si dicha empresa está en prorrata de IVA, quizás le convenga esperar a 2015 para comprar.
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Compruebe la prorrata a final de año
Si usted alquila locales y viviendas y está acogido al régimen de prorrata general, a final de año no olvide comprobar el IVA soportado que se hubiese podido deducir de haber aplicado la prorrata especial...
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¿Me interesa optar por el IVA de caja?
Usted es propietario de varios locales alquilados, por los que recibe una renta mensual y por los que debe repercutir IVA cada mes. ¿Le interesa acogerse al nuevo régimen del IVA de caja para el año próximo?
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IMPUESTOS
Lo quiero vender ya
¿Sabe que desde el 1 de enero de 2013 el IRPF aplicable a las ganancias patrimoniales se ha modificado? Vea cómo afectan estos cambios a las ventas de inmuebles.
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IMPUESTOS
¿Me paso a la prorrata especial?
Si su empresa alquila locales y viviendas al mismo tiempo, recuerde que este mes de diciembre tiene la opción de cambiar su régimen de deducción de IVA para 2012, pudiendo escoger entre el régimen de prorrata general o especial.
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IMPUESTOS
Quiero ahorrarme el ITP
Usted tiene varias viviendas en alquiler y ahora va a comprar un local de segunda mano. Esto provocará que la venta no lleve IVA, por lo que tendrá un coste adicional del 7% de ITP. ¿Puede hacer algo para evitarlo?
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IMPUESTOS
Han ejercitado la opción de compra
Usted tiene varios pisos alquilados con opción de compra y algunos inquilinos han ejercitado la opción antes de que finalice el año 2010. ¿Cómo afecta esto en el IVA?
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