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fecha de publicaciónARRENDAMIENTOS
Rehabilitación por renta
Usted tiene un inmueble para alquilar, pero antes debería hacer algunas obras de puesta a punto y quiere pactar con el futuro inquilino que las haga él a cambio de algunas rentas al inicio del contrato...
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ARRENDAMIENTOS
¿Me conviene reformarlo?
Usted es propietario de un piso que quiere alquilar. Y se plantea si le conviene más reformarlo y poder obtener así una renta más alta o bien dejarlo como está y cobrar un alquiler más bajo...
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ARRENDAMIENTOS
Quiero ventanas de aluminio
La ley permite que durante la vigencia del contrato de arrendamiento las partes acuerden que el arrendador haga mejoras en la vivienda a cambio de aumentar la renta. Vea cómo actuar en estos casos.
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ARRENDAMIENTOS
Incremento de renta encubierto
Tras la última reforma de la LAU, la actualización anual de la renta de los alquileres de vivienda no puede superar el IPC. Para eludir esa limitación, ¿sería válido pactar de inicio una renta más alta y rebajarla cada año?
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ARRENDAMIENTOS
¡No ha hecho las obras!
Usted pactó con su inquilino que él haría ciertas reformas en la vivienda a cambio de no pagar la renta durante unos meses. Pero, tras agotar el plazo que tenía para acabarlas, usted comprueba que el inquilino no las ha hecho...
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ARRENDAMIENTOS
Si las contrata el inquilino…
Si va a alquilar un piso que necesita reformas, puede pactar que las haga el inquilino. De esta manera el IVA a pagar por las obras será inferior...
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ARRENDAMIENTOS
Las obras las hace el inquilino
Usted va a alquilar un piso de su propiedad, pero como necesita algunas reformas ha pensado que las haga el inquilino a cambio de perdonarle unos meses de renta. ¿Sabe que la última reforma de la LAU regula esta cuestión?
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ARRENDAMIENTOS
¿El inquilino puede renunciar?
Usted es propietario de un piso que va a alquilar en breve. No obstante, como el piso necesita algunos arreglos, ha pensado que sea el inquilino quien se comprometa a realizarlos.
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ARRENDAMIENTOS
Dame dos meses de carencia
Usted va a alquilar un piso y el inquilino le pide dos meses de carencia, ya que quiere hacer algunos arreglos. Si está de acuerdo con estas obras, ¿cómo debe actuar?
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