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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Privar del derecho de voto al local
En su comunidad quieren reformar el ascenso, y los locales –a pesar de que no lo usan– ya han avanzado que votarán en contra, lo que dificultará el acuerdo. ¿Podrían privarles del derecho de voto por ser un asunto que no les afecta?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
¿Sólo responde la comunidad?
Es probable que próximamente aumente la morosidad en algunas comunidades de propietarios. Si eso sucede y la comunidad no puede atender el pago de unas obras, ¿responderá sólo la comunidad o también los propietarios?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Reclamaciones a morosos: evite errores
Cuando un propietario no paga las cuotas comunitarias, la comunidad puede reclamar el pago judicialmente. No obstante, conviene evitar algunos errores frecuentes que pueden demorar o encarecer dicha reclamación...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Que conste la antefirma
Usted es el presidente de su comunidad, y va a firmar unos pagarés que entregará al constructor que ha realizado unas obras comunitarias. No olvide hacer constar en los pagarés que firma en nombre de la comunidad...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Morosos: situaciones particulares
Usted es administrador de varias comunidades de propietarios; y cuando hay que reclamar contra algún vecino moroso, en ocasiones se le plantean dudas sobre a quién hay que reclamar la deuda...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
¿Qué hacemos con esa deuda?
En su comunidad un banco se adjudicó un piso por impago de la hipoteca y ha pagado las cuotas comunitarias que le correspondían. No obstante, la comunidad sigue arrastrando la deuda más antigua del anterior propietario...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
¿A quién reclamamos las cuotas?
En una de las comunidades de propietarios que usted administra uno de los propietarios falleció, y desde entonces nadie ha pagado las cuotas comunitarias de esa vivienda. ¿A quién debe reclamar el pago?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
No pagan la comunidad... y están divorciados
Uno de sus vecinos no paga las cuotas comunitarias. Si el piso pertenece a un matrimonio que está divorciado y en él sólo vive uno de los cónyuges, ¿a quién deben reclamar el pago?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Aún no reclamamos
En su comunidad de propietarios un vecino tiene problemas económicos, por lo que no puede pagar las cuotas comunitarias. Por esa razón, ha solicitado a la comunidad un aplazamiento de la deuda...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
La comunidad no lo autorizó
Hace unos meses se realizaron unas obras en su comunidad, y ahora han aparecido diversos defectos. Sin embargo, al reclamar al constructor, éste alega que él también hizo trabajos adicionales que se le deben pagar.
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