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ARRENDAMIENTOS
Ejecución hipotecaria y alquiler
Usted gestiona alquileres y sabe que muchas de esas viviendas están hipotecadas. ¿Qué pasa con el inquilino si el propietario pierde la vivienda por no pagar la hipoteca? Vea lo que ha resuelto el Tribunal Supremo recientemente.
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ARRENDAMIENTOS
Que firme todas las hojas
En ocasiones, por confianza o por las prisas, puede suceder que el arrendatario sólo firme el contrato de arrendamiento en la última hoja, donde consta su nombre. ¿Es necesario firmar todas las hojas? ¿Qué sucede si no lo hace?
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
¿Puede firmar por fax?
Su agencia recibió el encargo de alquilar un piso, y ahora ha encontrado un interesado. No obstante, el inquilino quiere firmar el contrato inmediatamente y el propietario está de viaje. ¿Es válido que firme el contrato por fax?
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ARRENDAMIENTOS
Problemas con el fiador
Usted va a alquilar un piso de su propiedad. Dado que el inquilino no puede aportar un aval bancario, le va a exigir un fiador. Tome algunas cautelas para evitar que esta garantía acabe siendo inútil...
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ARRENDAMIENTOS
Le renuevo el contrato
Usted alquiló un piso por cinco años, y próximamente vencerá. Dado que se trata de un buen inquilino, ha decidido prorrogarle el contrato. ¿Cómo le interesa hacerlo? ¿Ampliando el plazo del contrato actual o firmando uno nuevo?
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
¿Está obligado si sólo lo alquila en verano?
Usted tiene una agencia inmobiliaria y actualmente está gestionando el alquiler de apartamentos que se ceden sólo en verano. En estos casos, ¿también es obligatorio disponer del certificado de eficiencia energética?
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ARRENDAMIENTOS
Ahora no quiere alquilar
Usted tiene una agencia inmobiliaria, y recientemente firmó un documento de reserva con un cliente, quedando pendiente la firma del contrato de alquiler. Ahora ese cliente se niega a alquilar, y le exige que le devuelva la reserva.
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