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fecha de publicaciónINTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
¿Y si se echan atrás?
En la actual situación, aumenta el riesgo de que la venta de un inmueble no se llegue a realizar porque alguna de las partes se eche atrás en la operación. ¿Cómo afecta ello a los honorarios de la agencia que haya intermediado en la venta?
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Un encargo verbal
Usted tiene una agencia inmobiliaria y ha cerrado una operación de compraventa de una vivienda tras recibir un encargo verbal del propietario. ¿Puede reclamar si ahora éste se niega a pagar sus honorarios? ¿Cuánto?
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Ya firmaron las arras
Su agencia intervino en la venta de un piso, y consiguió que se firmaran unas arras. Si el comprador se echa atrás, ¿tiene derecho a cobrar sus honorarios?
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Vamos a colaborar
Su agencia ha recibido el encargo de vender unos apartamentos situados en otra localidad, y ha pensado contactar con una agencia de esa zona para que colabore con usted en esta operación. ¿Qué cuestiones debe tener en cuenta?
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Vendedor y comprador se conocen
Su agencia recibió un encargo de venta sin exclusiva y encontró un posible comprador. Pero éste conocía al vendedor y siguieron negociando entre ellos...
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
No firman todos
Usted tiene una agencia inmobiliaria, y un propietario le encarga la venta de una vivienda. Dicho inmueble tiene dos copropietarios, pero su cliente le indica que el encargo lo firmará él y que el otro copropietario está de acuerdo en todo...
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Están divorciados y quieren vender el piso
Usted tiene una agencia inmobiliaria, y va a recibir el encargo de vender un piso. No obstante, su cliente está divorciado y la vivienda que quiere vender le pertenece a él y a su excónyuge... Vea qué cautelas debe tomar en estos casos.
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA
Una “exclusiva compartida”
Usted es titular de una agencia inmobiliaria, y últimamente los clientes son reacios a otorgarle encargos de venta en exclusiva. Intente convencerlos ofreciéndoles firmar una “exclusiva compartida”...
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
¿También puedo cobrar del comprador?
Usted tiene una agencia inmobiliaria, y normalmente es el propietario del inmueble quien le encarga la venta y abona sus honorarios. No obstante, ¿es posible cobrar honorarios del vendedor y del comprador?
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