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ARRENDAMIENTOs
¡La renta está embargada!
Usted está promoviendo el alquiler de un inmueble y, tras encontrar a un candidato, el propietario le comenta que tiene las rentas de éste embargadas por Hacienda. Explique al inquilino cómo debe actuar en este caso.
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INMUEBLES
¡La renta está embargada!
Usted acaba de suscribir un contrato de arrendamiento de local y, al solicitar los datos para hacer los pagos al propietario, el administrador de fincas le comenta que éstos están embargados por Hacienda. ¿Cómo debe actuar?
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ARRENDAMIENTOS
¡Lo acordamos por teléfono!
En una conversación telefónica, su cliente autorizó a su inquilino a hacer unas obras, y ahora discuten los términos del acuerdo. ¿Es válida la grabación de la conversación telefónica como prueba del pacto?
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IMPAGADOS
Una SCP me debe dinero
Usted tiene un deudor que es una Sociedad Civil Particular (SCP) y que no le paga una factura. ¿Puede reclamar directamente a los socios? ¿Responden solidaria o mancomunadamente de la deuda?
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RELACIONES SOCIO-SOCIEDAD
En este acuerdo concreto, tú no votas
En la SL que usted administra, uno de los socios ha solicitado que la empresa le preste dinero para un asunto personal, algo que debe autorizar la junta. Prepare bien esa junta, pues dicho socio no podrá votar por conflicto de intereses.
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ARRENDAMIENTO DE LOCAL
¿De quién son las obras de adecuación?
Usted tiene un local para alquilar y, al ser completamente diáfano, sabe que cualquier inquilino necesitará obras para adecuarlo a su actividad. ¿Quién asume ese coste? ¿Qué pasa al final del arriendo con las obras? Vea cómo actuar.
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