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PROPIEDAD INMOBILIARIA

No he manipulado el contador

En ocasiones, las compañías eléctricas envían una carta al titular de una vivienda o local afirmando que se ha manipulado el contador y reclamando la energía consumida y no pagada. ¿Cómo defenderse de ello? Más...

ARRENDAMIENTOS

Subrogación: cambio de criterio

En los alquileres de vivienda de renta antigua, cuando fallece el inquilino, pueden continuar en el piso el cónyuge y los hijos si lo comunican al arrendador en el plazo de tres meses. Pero los tribunales acaban de suavizar este último requisito… Más...

COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

Ascensor a cota cero: el local paga

Si una comunidad acuerda la bajada del ascensor a cota cero, los locales también deben contribuir, aunque estén exonerados de los gastos de ascensor... Más...

IMPUESTOS

Deducción por alquiler y nuevo contrato

Impuestos

Te cedo gratis el local

Uno de sus clientes es propietario de un local y se lo quiere ceder gratuitamente a su hijo para que éste inicie una actividad económica. Vea qué repercusiones tendrá esta operativa en el IRPF y en el IVA de su cliente... Más...

INVERSIÓN EN INMUEBLES

Invierto con hipoteca

Uno de sus clientes se plantea comprar una vivienda mediante hipoteca para después alquilarla, y le consulta sobre la conveniencia de la inversión. Vea algunas pautas para tomar una decisión en estos casos... Más...

ARRENDAMIENTOS

El inquilino era extranjero

ARRENDAMIENTOS

Constituiré una sociedad

Usted va a alquilar un local de su propiedad, pero el arrendatario le indica que próximamente constituirá una SL para explotar el negocio que va a instalar en el local, por lo que quiere que le autorice a ceder el contrato a dicha sociedad. Más...

ARRENDAMIENTOS

Quiero un avalista

Si firma un contrato de alquiler y solicita al arrendatario un avalista que garantice el cumplimiento de sus obligaciones, deberá tomar algunas cautelas para que esta garantía sea realmente eficaz. Más...

RELACIONES ENTRE SOCIOS

Os las vendo si me liberáis del aval

En la última junta de socios surgieron discrepancias con uno de sus socios, y han acordado comprar sus participaciones y que deje la SL. Sin embargo, él condiciona la venta a que se lo libere de un aval que otorgó a la sociedad... Más...
Última actualización: 20.09.2018