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Plantéese alquilar con opción a compra
Usted tiene dificultades para vender su piso. ¿Sabe que si lo ofrece en alquiler con opción a compra no sólo facilitará su transmisión sino que, además, tributará menos en el IRPF por la ganancia patrimonial obtenida?
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Cambio de nuda propiedad por una renta vitalicia
Un familiar suyo, mayor de 65 años, va a vender su vivienda a una empresa, reservándose el usufructo. A cambio, dicha entidad le satisfacerá una renta mensual vitalicia. ¿Cómo tributan éste tipo de operaciones en el IRPF del vendedor?
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¿Por cuánto adquirió las participaciones?
Si vende participaciones en una empresa no cotizada, verifique cuál es el valor de adquisición a declarar. En ciertos casos es posible declarar un valor superior al importe satisfecho por la compra y tributar por una ganancia más reducida.
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¿Opción o arras? Tributación en IRPF
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Indemnización por vicios ocultos
Si tras la adquisición de una vivienda aparecen defectos, el adquirente puede reclamar al vendedor una indemnización por “vicios ocultos”. ¿Qué tratamiento tiene esta indemnización en el IRPF?
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Indemnización por arras
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Antes de vender, alquile con opción de compra
Si tiene dificultades para vender su piso, haga como las grandes promotoras y ofrézcalo en alquiler con opción a compra. De este modo, además de facilitar su transmisión, tributará menos en el IRPF por la ganancia patrimonial obtenida...
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