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relevanciaIMPUESTOS
Valor de referencia: compra de inmuebles
Si tiene previsto adquirir un inmueble próximamente y va a satisfacer ITP por la adquisición, recuerde que la forma de cálculo de dicho impuesto ha cambiado. Vea algunos aspectos que deberá tener en cuenta a partir de ahora.
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IMPUESTOS
Sociedad con inmuebles
Si adquiere una participación mayoritaria en una sociedad que tiene al menos el 50% de su activo formado por inmuebles no afectos a una actividad económica, deberá pagar ITP. Recientemente, los tribunales han aclarado esta cuestión.
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IMPUESTOS
No compro yo solo
Si va a adquirir una participación mayoritaria en una SL cuyo activo está compuesto en más de un 50% por inmuebles no afectos a ninguna actividad económica, deberá pagar ITP. ¿Sabe que puede evitar este coste?
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IMPUESTOS
Venta de sociedad con inmuebles
Usted va a intervenir en la venta de una sociedad que tiene varios inmuebles (algunos alquilados y otros destinados a la venta). ¿Se aplica IVA o ITP sobre dicha venta?
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ITP
Según el valor de la tasación
Tras comprar un piso, Hacienda le notifica una liquidación de ITP tomando como valor real del inmueble el valor de la tasación solicitada por el banco para conceder la hipoteca, y no el precio por el que usted escrituró. ¿Es correcto?
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IMPUESTOS
Las comunidades sólo pagan el 1%
Si usted adquiere un inmueble usado, deberá pagar un 7% en concepto de ITP. No obstante, sepa que si el inmueble es propiedad de una comunidad de bienes en la que usted participa, su tributación puede ser mucho más baja...
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IMPUESTOS
Compre acciones sin pagar ITP
Hasta ahora, adquirir una participación mayoritaria en sociedades con inmuebles tenía un coste por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales. Pues bien, ahora esto ya no ocurrirá.
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IMPUESTOS
Tribute si fallece el usufructuario
Usted adquirió la nuda propiedad de una vivienda hace unos años. Ahora el usufructuario vitalicio ha fallecido, por lo que usted recuperará la plena propiedad del inmueble. ¿Sabe que deberá tributar por ello?
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COMPRAVENTA
No aceptan el valor declarado
Con la actual situación inmobiliaria, puede ser normal que un inmueble se venda por un valor inferior al que utiliza Hacienda para liquidar el ITP...
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