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relevanciaARRENDAMIENTOS LAU 1964
Te deniego la prórroga forzosa
Usted tiene una vivienda arrendada con un contrato sujeto a la anterior legislación –un contrato indefinido–, y le gustaría poder resolverlo para hacer otro más acorde con las circunstancias actuales. Recuerde qué opciones tiene en este caso.
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ARRENDAMIENTOS
Ha ingresado en una residencia...
Usted tiene un piso alquilado a una persona muy mayor y sujeto a prórroga forzosa. Ahora acaba de enterarse por los vecinos de que la inquilina lleva tiempo en una residencia. ¿Podría resolver el contrato? Vea cómo actuar ante un caso así.
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ARRENDAMIENTOS
Ya no vive en el piso
Si tiene una vivienda arrendada con un contrato sometido a prórroga forzosa, puede resolverlo si la vivienda no está ocupada durante más de seis meses en un año. Vea qué criterios se aplican en estos casos y qué pruebas necesitaría.
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ARRENDAMIENTOS
¿Cómo lo demuestro?
Si usted tiene una vivienda o un local arrendado y pretende resolver el contrato por un incumplimiento del inquilino, deberá demostrar dicho incumplimiento. Para ello, puede servirle la contratación de un detective.
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ARRENDAMIENTOS
El inquilino ya no vive en el piso
Usted ha heredado una vivienda arrendada con un contrato sujeto a prórroga forzosa, y ha tenido conocimiento de que el inquilino ha ingresado en un centro geriátrico... ¿Puede resolver el contrato? ¿Cómo debe actuar?
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ARRENDAMIENTOS
Quiero saber cómo está el alquiler
Uno de sus clientes ha heredado un piso alquilado en prórroga forzosa, pero desconoce en qué circunstancias está el alquiler: ¿aún vive el inquilino inicial, o alguien se ha subrogado? ¿Se ha superado ya el límite de subrogaciones?
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ARRENDAMIENTOS
¿Cómo saber si ha hecho obras?
Usted tiene un piso alquilado en régimen de prórroga forzosa, y se ha enterado de que su inquilino realizó obras sin su autorización. A efectos de resolver el contrato, ¿cómo puede demostrar la existencia de dichas obras?
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ARRENDAMIENTOS
El inquilino tiene otro piso
Usted tiene una vivienda alquilada en régimen de prórroga forzosa, y ha comprobado que sus inquilinos tienen un piso a nombre de una sociedad, de la que ellos son los únicos socios. ¿Puede resolver el contrato por esta causa?
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