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relevanciaARRENDAMIENTOS
¿Qué hago con los muebles?
Usted acaba de recuperar la posesión de un inmueble que tenía arrendado y al entrar se lo ha encontrado lleno de muebles y enseres. ¿Puede quedárselos sin más? ¿Y puede compensar con ellos deudas que haya dejado el inquilino?
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ARRENDAMIENTO DE LOCAL
Vicios ocultos en un arrendamiento: ¿quién responde?
Usted tiene un local arrendado y, tras varios meses de alquiler, su inquilino le dice que hay vicios ocultos y quiere rescindir el contrato y recibir una indemnización. ¿Puede reclamarle esto? Vea cómo se resuelven estas situaciones.
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ARRENDAMIENTOS
Incidencias al final del contrato
Usted va a alquilar un local de su propiedad, y ya tiene claras las condiciones principales (duración, renta...). En todo caso, prevea también algunas situaciones o incidencias que pueden producirse al final del contrato.
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ARRENDAMIENTOS
Ha consignado la renta
Usted tiene un local alquilado, y su inquilino ha consignado la renta en un notario porque en el local hay humedades causadas por las bajantes comunitarias...
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ARRENDAMIENTOS
Reclame la diferencia de rentas
Algunos inquilinos alargan indebidamente la posesión del local arrendado (por ejemplo, tras la finalización del contrato) para beneficiarse de seguir pagando una renta inferior. Pero... ¿sabe que el arrendador puede reclamar la diferencia?
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ARRENDAMIENTOS
Si en el local hay daños...
Usted va a alquilar un local de su propiedad, y le preocupa el riesgo de que el arrendatario pueda ocasionar daños en la finca. Vea algunas cautelas que puede adoptar para reducir ese riesgo.
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ARRENDAMIENTOS
Antes de firmar el nuevo contrato...
Usted tiene un local arrendado, y en el contrato pactó que en caso de traspaso cobraría un porcentaje de éste. No obstante, el nuevo arrendatario le solicita firmar un nuevo contrato de alquiler... ¿Cómo debe formalizar el cambio?
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DESAHUCIO
Le notifico yo mismo
Usted tiene un local alquilado a una empresa, pero como ésta no ha pagado las últimas mensualidades, va a presentar un desahucio. No obstante, teme que no se le pueda notificar la demanda y que el desalojo se demore...
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ARRENDAMIENTOS
El inquilino se ha ido. Voy a entrar en el local...
Sus inquilinos han abandonado repentinamente y sin avisarle el local que usted les alquilaba. ¿Sabe que, pese a ello, no puede recuperar la posesión de la finca sin una previa sentencia de desahucio?
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